Gestão de propriedades de confiança

Gestão de Alojamento Local Porto para estadias curtas ou mensais

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Oferecemos estadias fantásticas e serviços de alojamento Airbnb

Segundo os nossos hóspedes e anfitriões, garantimos dedicação e esforço máximos

Porque deve a GuestReady gerir o meu Airbnb?

Que Airbnb serviços proporciona a GuestReady?

Eliminamos os inconvenientes dos arrendamentos de curta duração e ajudamos a maximizar a receita da sua renda.

Gestão do Anúncio

Tornamos a sua propriedade visível ao maior número de pessoas possível para garantir a taxa de ocupação máxima.
One property, multiple listings

Gestão dos Hóspedes

Gestão da Propriedade

Apresentamos a sua propriedade em...

airbnb.png AirBnB management Porto
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nomadx.png NomadX management Porto

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O que dizem os nossos anfitriões sobre nós

Gestão de alojamento local de curta e média duração no Porto

Graças ao seu charme e encanto únicos, o Porto é um mercado cada vez mais popular entre o arrendamento de curta duração

Extras

FAQ

Resumidamente, ajudamos os proprietários a aumentar a sua renda com soluções de gestão de alojamento local, enquanto reduzimos a sua carga de trabalho. Gerimos as operações diárias do seu Airbnb e outras plataformas de aluguer de curto prazo, incluindo tratar do anúncio on-line, fotografia, gestão de preços, comunicação com clientes, limpeza, lavandaria, produtos de higiene pessoal e check-in dos hóspedes.
Londres, Manchester, Edimburgo, Paris, Cannes, Lisboa, Porto, Hong Kong, Kuala Lumpur, Dubai, Lyon, Bordéus e Biarritz.

Utilizamos as seguintes plataformas de reservas para anunciarmos as propriedades dos nossos anfitriões:

  • Airbnb
  • Booking.com (e sites parceiros)
  • Book with GuestReady (a nossa própria plataforma!)
  • TripAdvisor
  • Expedia
  • HomeAway (and partner websites)
  • HomeLike
  • The Plum Guide

No entanto, as plataformas escolhidas dependem da localização, preço e recursos exclusivos da sua propriedade - o que significa que sua propriedade pode não estar anunciada em todas as plataformas se esta não possuir os requisitos específicos da plataforma ou se não forem adequadas ao com seu público-alvo. Se preferir não listar a sua propriedade numa determinada plataforma, por-favor informe-nos.

Sim, claro! Vamos ajudá-lo a criar uma conta do Airbnb bem como geri-la. Por-favor note que não terá acesso à sua conta Airbnb enquanto a sua propriedade estiver a ser gerida pela GuestReady; no entanto irá terá acesso ao painel completo de anfitrião da GuestReady e ter acesso a toda a informação e detalhes das reservas!
O nosso painel de anfitrião acessível permite bloquear e desbloquear datas quando quiser! Como alternativa, pode entrar em contato com seu o gestor de conta da GuestReady e informar-nos sobre as datas que deseja bloquear no seu calendário. Antes de chegar, vamos garantir que a sua propriedade está limpa e pronta para o receber. Por-favor note que, ao fazer o check-out, será aplicada uma taxa de limpeza obrigatória à sua conta para que possamos preparar a sua casa para os seus próximos hóspedes.
Por-favor informe-nos pelo menos 30 dias antes do dia em que deseja rescindir o seu contrato e iremos desactivar o seu anúncio, bem como à devolução dos acessos a todas as suas contas. Por-favor note ainda que terá de honrar todas as próximas reservas, independentemente do período de cancelamento, ou pagar as taxas de cancelamento por reserva, se precisar de cancelá-las.
Desenvolvemos uma estratégia avançada de preços que tem em consideração diversos factores como taxas de ocupação em toda a cidade, tendências de viagens, localização da propriedades, eventos, sazonalidade, preços dos concorrentes e muito mais. A nossa equipa de profissionais experientes vai assegurar que as suas receitas são maximizadas ao longo do ano.
Pelos serviços de gestão a GuestReady cobra uma comissão. Ou seja, por cada estadia será cobrada uma comissão pelo serviço. Os nossos serviços abrangem todos os aspectos de gestão de propriedade (desde a criação e gestão e optimização do anúncio e classificação, gestão de calendários, limpeza, comunicação com os hóspedes 24 horas por dia, 7 dias por semana e muito mais). Existem alguns serviços adicionais que são vendidos separadamente do pacote, alguns dos quais podem ser cobertos pelos hóspedes. A comissão da GuestReady varia de mercado para mercado, e as novas propriedades estão sujeitas a uma taxa de onboarding. Visite a nossa página com o preçário completo para mais informações https://www.guestready.com%{pricing_path}
Para que sua propriedade seja configurada e pronta para receber os seus hóspedes, cobramos uma taxa de onboarding única (valor que está dependente do tamanho, localização e disponibilidade da propriedade), que cobre o custo de uma sessão fotográfica, configurar os anúncios on-line das diferentes plataformas e ainda a visita de um membro da equipa à sua propriedade para garantir que tem tudo o que é necessário para receber hóspedes. A taxa de onboarding não é cobrada antecipadamente, sendo apenas deduzida no seu primeiro mês.
As suas reservas, calendário e receita podem ser encontrados no painel de anfitrião, que pode aceder o através de um site dedicado. Este painel é atualizado em tempo real e fornece uma visão geral detalhada da sua propriedade e dos seus rendimentos.
Os pagamentos são processados ​​até o último dia útil de cada mês para reservas com check-out no mês corrente.
Para todas as reservas, solicitamos um documento de identificação do hóspede, onde verificamos o nome e se coincide com a reserva. Para reservas feitas em nome de outra pessoa, solicitamos um documento de identificação da pessoa que ficará hospedada no apartamento. Se não conseguirmos obter o documento, o greeter responsável pelo check-in informa-nos de imediato e nós cancelamos a reserva para mantê-lo a si e à sua propriedade em segurança.
Temos processos para avaliar os hóspedes e garantir que controlamos quem fica em sua casa, mas pedimos que se salvaguarde e não deixe objectos de valor na sua propriedade enquanto está disponível para alugar. No caso improvável dos hóspedes danificarem ou roubarem a sua propriedade, a nossa equipa de especialistas em resolução de problemas fará o possível para recuperar qualquer perda. Se a reserva foi feita pelo Airbnb, está assegurado por uma garantia ao anfitrião de US $ 1.000.000, sem custos adicionais. Os anfitriões parceiros da GuestReady são também assegurados por um seguro de um parceiro.
Dependendo do mercado, podemos exigir documentos específicos para anunciar a sua casa connosco. No entanto, é necessário garantir que a sua propriedade está de acordo com todos regulamentos locais de saúde e segurança, bem como com quaisquer regras do governo e autoridades locais. Antes de começar a hospedar, recomendamos entrar em contato com os seus fornecedores de gás e eletricidade para uma inspeção de segurança atualizada e para garantir que todos os alarmes de incêndio e detectores de monóxido de carbono estão a funcionar.
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