O que faz a GuestReady?

Ajudamos os proprietários a maximizar os seus rendimentos através de soluções de gestão de alojamento local, ao mesmo tempo que minimizamos a sua carga de trabalho. Tratamos das operações diárias do Airbnb e de outros apartamentos de alojamento local em todo o mundo, incluindo os anúncios online, a fotografia, gestão de preços, comunicação com os hóspedes, limpeza, lavandaria, fornecimento de artigos de higiene pessoal e check-in/check-out de hóspedes.

Onde opera a GuestReady atualmente?

Operamos em múltiplos locais em todo o mundo, fornecendo serviços de gestão de Airbnb em cidades como Londres, Paris, Lyon, Madrid, Porto, Dubai e muitas mais, em 7 países.

Em que plataformas vão anunciar a minha propriedade?

O alojamento local poderá ser publicado no Airbnb, Booking.com (e websites parceiros), Book with GuestReady (a nossa própria plataforma!), TripAdvisor, Expedia, HomeAway (e websites parceiros), HomeLike e The Plum Guide. Contudo, dependerá da localização da propriedade, do preço e das suas características únicas. Se uma determinada plataforma não corresponder aos requisitos ou não for adequada ao público-alvo, pode não constar da lista.

Como posso obter maiores rendimentos através da GuestReady?

A maximização dos seus rendimentos é a nossa prioridade máxima. A nossa equipa de especialistas elaborou uma estratégia de preços que tem em conta fatores como as taxas de ocupação da cidade, as tendências do turismo, a localização dos alojamentos locais, os eventos de cada localidade, a sazonalidade, os preços da concorrência e muito mais. Com a nossa experiência, as suas receitas são maximizadas ao longo do ano.

Quanto custa o serviço de gestão da GuestReady?

A GuestReady apresenta uma solução baseada em comissões para proprietários, recolhendo uma comissão pela estadia de cada hóspede. Quaisquer serviços adicionais são vendidos em separado. As nossas comissões e preços variam consoante o mercado e os novos alojamentos locais estão sujeitos a uma taxa de onboarding. Em alguns mercados, fornecemos também uma solução de renda fixa. Para mais informações, visite a nossa página de preços ou fale diretamente com a nossa equipa. Estamos aqui para o ajudar!

Tenho de pagar uma taxa inicial para começar?

Para que sua propriedade fique pronta para receber os seus hóspedes, cobramos uma taxa de onboarding (o montante varia com base no tamanho, a localização e as características da propriedade). Esta taxa cobre o custo de uma sessão fotográfica profissional, a criação e configuração dos anúncios online nas várias plataformas de alojamento local, e também uma visita de um dos nossos funcionários que se assegurará de que a casa está equipada com todas as comodidades necessárias para acolher hóspedes. A taxa de onboarding não é cobrada antecipadamente, sendo apenas deduzida no seu primeiro mês.

Gestão de arrendamentos de média duração

Serviços de gestão de arrendamentos de média duração

As vantagens dos arrendamentos de média duração com a GuestReady

Os arrendamentos de média duração oferecem uma alternativa flexível para proprietários que desejam arrendar as suas propriedades sem compromissos a longo prazo.

Este tipo de arrendamento é ideal para profissionais em viagem, expatriados, ou indivíduos em processo de mudança, proporcionando estadias de 1 a 12 meses.

Com a GuestReady, garantimos uma gestão completa e sem complicações, otimizando a sua rentabilidade enquanto mantemos a qualidade do serviço.

Começar agora

Quais são os benefícios para si?

Utilize a sua propriedade sempre que desejar fora dos períodos de arrendamento.
Excelente rentabilidade e retornos estáveis, superiores aos arrendamentos tradicionais de longo prazo.
Comprometemo-nos a manter a sua casa em condições ideais e a realizar manutenções periódicas conforme necessário.
Beneficie de serviços completos de gestão de hóspedes, garantindo uma experiência tranquila tanto para si como para os seus inquilinos.

Contacte-nos

a woman sitting in a chair with a laptop searching for mid term rental management benefits

Principais características da nossa gestão de arrendamentos de média duração

Quer alugar a sua residência principal ou secundária?

Oferecemos um serviço completo de gestão de arrendamento de média duração. Cuidamos de tudo, desde sessões fotográficas até à limpeza, passando pela gestão das chaves e comunicação com os hóspedes.

Serviço de qualidade

Maximize o potencial da sua propriedade com o nosso serviço de gestão de arrendamentos de média duração, sazonais e mensais. A nossa equipa de especialistas está comprometida em fornecer uma gestão completa, garantindo que os seus hóspedes se sintam verdadeiramente em casa.

Tecnologia de ponta

Utilizamos tecnologia própria para gerir a sua propriedade de forma eficiente. As nossas ferramentas permitem-nos responder prontamente a pedidos de hóspedes e questões de manutenção.

Satisfação dos hóspedes

Trabalhamos com dedicação para que cada hóspede se sinta bem-vindo e confortável, respondendo rapidamente às suas necessidades e preocupações. O nosso compromisso garante classificações elevadas e avaliações positivas.

Conhecimento local

As nossas equipas de especialistas, presentes em mais de sete países em todo o mundo, possuem um conhecimento profundo do mercado local. Estamos disponíveis 24/7 para resolver qualquer questão que possa surgir com os hóspedes.

Começar agora

Uma experiência inesquecível para os seus hóspedes

Tornamos a chegada dos seus hóspedes simples e sem complicações. Organizamos um processo de check-in tranquilo e estamos sempre disponíveis para ajudar durante toda a estadia. Hóspedes felizes, sempre.

Uma boa comunicação é essencial para o sucesso do seu arrendamento. Desde o primeiro contacto até ao suporte durante a estadia, mantemos os seus hóspedes satisfeitos e a sua propriedade segura.

Pequenos detalhes fazem toda a diferença. Oferecemos produtos de higiene premium para elevar a experiência dos seus hóspedes, proporcionando um toque de luxo que deixa uma excelente impressão.

Lençóis imaculados, roupa de cama de alta qualidade e toalhas macias são fundamentais para uma boa noite de descanso. Garantimos uma experiência de conforto superior com roupa de cama ao nível de hotel. Avaliações positivas de hóspedes bem descansados estão garantidas.

Transforme a estadia dos seus hóspedes em algo memorável. Desde locais escondidos até atrações imperdíveis, partilhamos as melhores recomendações para que os seus hóspedes vivam a cidade como verdadeiros locais.

Acompanhamos os hóspedes no processo de check-out, garantindo que a sua propriedade fica segura, com portas e janelas fechadas e as chaves recolhidas. Uma experiência tranquila para si e para os seus hóspedes.

Cuidamos de tudo, para que não precise de se preocupar

Uma imagem vale mais que mil palavras. Os nossos fotógrafos profissionais capturam a sua propriedade com imagens de alta qualidade, destacando todo o seu potencial. Fotografias dignas de capa de revista.

Com a GuestReady, a sua propriedade está em boas mãos. Realizamos uma rigorosa triagem dos hóspedes para garantir que apenas os mais confiáveis ficam na sua casa, proporcionando-lhe tranquilidade total.

Com uma equipa de profissionais experientes em limpeza hoteleira, garantimos que a sua propriedade está sempre impecável. Um espaço limpo e acolhedor, todas as vezes, para satisfação total dos seus hóspedes.

De pequenas reparações, como substituir uma lâmpada, até suporte contínuo, cuidamos da manutenção básica da sua propriedade. Menos preocupações para si, mais conforto para os seus hóspedes.

Destaque o melhor da sua propriedade. A nossa equipa de especialistas em hospitalidade cria anúncios atrativos com descrições cativantes e títulos impactantes, otimizando os preços para maximizar os seus rendimentos.

Software de gestão de propriedades

Aumente os seus rendimentos com a nossa tecnologia avançada

As nossas soluções tecnológicas refletem anos de experiência na indústria de hospitalidade, garantindo uma gestão eficiente e sem complicações de tarefas complexas relacionadas com arrendamentos de curta e média duração. Inovamos, automatizamos e aperfeiçoamos continuamente os processos.

A aplicação GuestReady

A nossa aplicação user-friendly está disponível em computador e dispositivos móveis, colocando tudo o que precisa à distância de um clique. Pode gerir facilmente as suas propriedades e acompanhar o seu desempenho.

Mantenha tudo sob controlo

Com a nossa visão geral do calendário, pode acompanhar reservas, limpezas e manutenções planeadas. Se quiser utilizar a sua propriedade, pode sincronizar o seu calendário pessoal, bloquear datas e agendar limpezas adicionais.

O nosso software e automação

O nosso software ajuda-nos a gerir eficazmente todos os aspetos da gestão de arrendamentos. Desenvolvemos ferramentas que automatizam processos e otimizam a ocupação, enquanto tratamos da parte financeira.

Comunicação e suporte

Como nosso cliente, terá um gestor de conta dedicado, disponível para responder a todas as suas questões e orientá-lo no processo de integração das suas propriedades. Estamos aqui para apoiar em cada passo do caminho.

Discover our features

Tudo o que precisa, à distância de um clique

Aceda a toda a informação sobre a sua propriedade sempre que precisar através da nossa aplicação móvel. Tratamos de todos os detalhes, garantindo total transparência sobre o que está a acontecer e quanto está a lucrar com a sua propriedade.

Painel com uma visão geral de todas as reservas e hóspedes
Acompanhamento das limpezas e manutenções planeadas
Veja as avaliações de hóspedes satisfeitos
Acesso a uma visão financeira completa
Monitorização do desempenho: rendimentos, ocupação e muito mais

App Store Google Play

Mobile app and web solution for property owners by GuestReady

Invista em arrendamentos de média duração com a GuestReady

Rentável
Fiável
Personalizável

Comece agora

Operamos em mais de 7 países

Perguntas frequentes

Arrendamentos de média duração

O arrendamento de média duração refere-se a estadias com duração superior a 1 mês. Este tipo de arrendamento é uma opção intermédia entre os arrendamentos de curta e longa duração. Os principais benefícios incluem:

Flexibilidade: Ideal para quem precisa de mais tempo do que uma estadia curta, mas não quer comprometer-se com um contrato de longo prazo.
Termos flexíveis: Os contratos de arrendamento de média duração são geralmente mais flexíveis em termos de renovação e rescisão.
Custos: Embora possa ser mais caro do que um arrendamento de longa duração, geralmente inclui utilidades e mobiliário, o que justifica o custo adicional.

Os arrendamentos de média duração permitem aos hóspedes alugar uma propriedade por um período geralmente entre 1 e 6 meses, sem a necessidade de um contrato de longo prazo. Este tipo de arrendamento oferece flexibilidade, ideal para quem precisa de uma solução de alojamento temporária. O processo normalmente envolve:

Seleção da propriedade: Escolha uma propriedade que ofereça arrendamentos de média duração através de várias plataformas online.
Pagamento do arrendamento: O pagamento é mensal e normalmente inclui serviços como água, eletricidade, Wi-Fi e mais, além de uma taxa única de limpeza e depósito (dependendo da plataforma).

Um arrendamento de média duração é considerado temporário e é uma excelente opção para:

Pessoas em trânsito: Aqueles que se mudam para uma nova cidade e precisam de um alojamento provisório enquanto procuram uma casa permanente.
Trabalhadores temporários: Profissionais numa cidade para um projeto de curto prazo ou nómadas digitais.
Estudantes ou investigadores: Aqueles que necessitam de alojamento apenas durante a duração do programa académico ou de um projeto de investigação.

Sim, é possível arrendar um apartamento por mais de um mês. No entanto, é importante notar que os regulamentos e a disponibilidade de arrendamentos de média duração podem variar significativamente dependendo do país onde pretende investir.

As leis locais, a procura do mercado e as regulamentações de propriedades podem influenciar a viabilidade e legalidade dos arrendamentos de curta e média duração em diferentes regiões. Certifique-se sempre de pesquisar e cumprir os regulamentos específicos de arrendamento no país que lhe interessa.

O básico

A GuestReady ajuda os proprietários a maximizar os seus rendimentos através da gestão de arrendamentos de curta e média duração, enquanto minimiza a sua carga de trabalho. Os nossos serviços incluem a gestão diária de propriedades listadas no Airbnb e em outras plataformas de arrendamento a nível mundial, incluindo criação de anúncios online, fotografia profissional, gestão de preços, comunicação com os hóspedes, limpeza, lavandaria, fornecimento de artigos de higiene e check-in dos hóspedes.

A GuestReady opera em várias localizações a nível mundial, oferecendo um conjunto completo de serviços de gestão de propriedades para arrendamentos de curta e média duração em cidades como Londres, Paris, Lyon, Madrid, Porto, Dubai, entre outras, em mais de 7 países com os rendimentos de arrendamento mais elevados.

A sua propriedade pode ser listada no Airbnb, Booking.com (e websites parceiros), Book with GuestReady (a nossa plataforma!), TripAdvisor, Expedia, HomeAway (e websites parceiros), HomeLike e The Plum Guide.

Contudo, a plataforma dependerá da localização, preço e características únicas da propriedade. Se uma plataforma específica não corresponder aos requisitos ou não for indicada para o público-alvo, poderá não ser incluída na lista.

Pagamentos e preços

Maximizar o seu rendimento é a nossa prioridade. A nossa equipa de especialistas em hospitalidade desenvolve uma estratégia de preços abrangente que considera fatores como taxas de ocupação na cidade, tendências de viagem, localização da propriedade, eventos, sazonalidade, preços da concorrência e muito mais. Com a nossa experiência, pode confiar que a sua propriedade gerará a maior receita possível ao longo do ano.

A GuestReady oferece uma solução baseada em comissões para proprietários, recolhendo uma percentagem por cada estadia dos hóspedes. Serviços adicionais são vendidos em separado. A nossa comissão e os preços variam conforme o mercado, sendo que novas propriedades estão sujeitas a uma taxa de integração. Em alguns mercados, oferecemos também uma solução de renda fixa. Para mais informações, visite a nossa página de preços baseados em comissões ou fale diretamente com a nossa equipa. Estamos sempre disponíveis para ajudar!

Preparar a sua propriedade para receber hóspedes com a GuestReady é simples, graças à nossa taxa única de integração (o valor varia consoante o tamanho, localização e disponibilidade da propriedade). Esta taxa cobre os custos de uma sessão fotográfica profissional, criação do anúncio online em várias plataformas de arrendamento de curta duração e a visita de um dos nossos colaboradores para garantir que a sua casa está equipada com todas as comodidades necessárias para receber hóspedes. A taxa de integração não é cobrada antecipadamente, sendo deduzida do rendimento do primeiro mês de arrendamento.