Gestão de Alojamento Local em Coimbra para estadias curtas ou mensais

Desenvolvemos uma estratégia avançada de preços que tem em consideração diversos factores como taxas de ocupação em toda a cidade, tendências de viagens, localização da propriedades, eventos, sazonalidade, preços dos concorrentes e muito mais. A nossa equipa de profissionais experientes vai assegurar que as suas receitas são maximizadas ao longo do ano.

Pelos serviços de gestão a GuestReady cobra uma comissão. Ou seja, por cada estadia será cobrada uma comissão pelo serviço. Os nossos serviços abrangem todos os aspectos de gestão de propriedade (desde a criação e gestão e optimização do anúncio e classificação, gestão de calendários, limpeza, comunicação com os hóspedes 24 horas por dia, 7 dias por semana e muito mais). Existem alguns serviços adicionais que são vendidos separadamente do pacote, alguns dos quais podem ser cobertos pelos hóspedes. A comissão da GuestReady varia de mercado para mercado, e as novas propriedades estão sujeitas a uma taxa de onboarding. Visite a nossa página com o preçário completo para mais informações https://www.guestready.com/pt/coimbra/pricing/

Para que sua propriedade seja configurada e para que fique pronta para receber os seus hóspedes, cobramos uma taxa de onboarding única (valor que está dependente do tamanho, localização e disponibilidade da propriedade), que cobre o custo de uma sessão fotográfica, uma configuração inicial dos anúncios nas diferentes plataformas e ainda a visita de um membro da equipa à sua propriedade para garantir que tem tudo o que é necessário para receber bem os seus hóspedes. A taxa de onboarding não é cobrada antecipadamente, é apenas deduzida no primeiro mês.

As suas reservas, calendário e receita podem ser encontrados no seu painel de anfitrião, ao qual pode aceder através de um site dedicado. Este painel é atualizado em tempo real e permite-lhe ter uma visão geral detalhada da sua propriedade e dos seus rendimentos.

Os pagamentos são processados ​​até o último dia útil de cada mês para reservas com check-out no mês corrente.

Para todas as reservas, solicitamos um documento de identificação do hóspede, onde verificamos o nome e se coincide com a reserva. Para reservas feitas em nome de outra pessoa, solicitamos um documento de identificação da pessoa que ficará hospedada no apartamento. Se não conseguirmos obter o documento, o greeter responsável pelo check-in informa-nos de imediato e nós cancelamos a reserva para mantê-lo a si e à sua propriedade em segurança.

Temos processos para avaliar os hóspedes e garantir que controlamos quem fica em sua casa, mas pedimos que se salvaguarde e não deixe objectos de valor na sua propriedade enquanto está disponível para alugar. No caso improvável dos hóspedes danificarem ou roubarem a sua propriedade, a nossa equipa de especialistas em resolução de problemas fará o possível para recuperar qualquer perda. Se a reserva foi feita pelo Airbnb, está assegurado por uma garantia ao anfitrião de US $ 1.000.000, sem custos adicionais. Os anfitriões parceiros da GuestReady são também assegurados por um seguro de um parceiro.

Dependendo do mercado, podemos exigir documentos específicos para anunciar a sua casa connosco. No entanto, é necessário garantir que a sua propriedade está de acordo com todos regulamentos locais de saúde e segurança, bem como com quaisquer regras do governo e autoridades locais. Antes de começar a hospedar, recomendamos entrar em contato com os seus fornecedores de gás e eletricidade para uma inspeção de segurança atualizada e para garantir que todos os alarmes de incêndio e detectores de monóxido de carbono estão a funcionar.