Conciergerie Airbnb Lyon

À propos de GuestReady

Nous permettons aux propriétaires et aux voyageurs de profiter au maximum de chaque séjour.

Conciergerie à Lyon. Nos experts sont au cœur de notre activité, ils connaissent Lyon sur le bout des doigts et s’engagent à fournir un service de la plus haute qualité. Que vous ayez besoin d’aide pour gérer la logistique de votre location dans le Vieux Lyon ou que vous cherchiez des conseils pour rentabiliser votre investissement dans le quartier de la Croix-Rousse, notre équipe est là pour vous aider. Embrace your place avec GuestReady.

Nous nous occupons de toutes les tâches relatives à la location de courte durée et vous aidons à maximiser vos revenus locatifs à Lyon.

Gestion en ligne

Une propriété, plusieurs annonces
Photographie professionnelle
Création d'annonces
Optimisation des prix

Gestion des voyageurs

Contrôle des voyageurs
Check-in
Communication avec les voyageurs
Linge et articles de toilette

Gestion immobilière

Ménage
Entretien
Assurance
Application mobile

Nettoyage professionnel

Communicating with guests via smartphone

Communication 24/7

Check-ins

Photographer holding a professional photography camera

Photographie professionnelle

Pourquoi choisir GuestReady à Lyon ?

Une solution tout-en-un

Nous nous occupons de tous les services de gestion d'Airbnb, du nettoyage à la communication avec les voyageurs. Nous référençons votre bien sur plusieurs plateformes de réservation.

Découvrez nos services

Optimisez vos revenus

Augmentez vos revenus locatifs jusqu'à 60% sans bouger le petit doigt. Découvrez comment nous pouvons améliorer la performance de votre propriété.

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La performance au bout des doigts

Gérez facilement vos biens locatifs et suivez leurs performances en temps réel grâce à notre technologie de pointe.

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Plateforme pour les propriétaires

Accédez à toutes les informations relatives à votre propriété dès que vous en avez besoin grâce à notre application mobile. Nous nous occupons de tous les détails tout en offrant une transparence totale sur ce que nous faisons et sur les bénéfices réalisés par votre bien.

Accédez facilement à toutes les informations relatives aux réservations
Restez au courant des missions d’entretien et de nettoyage
Consultez les commentaires des voyageurs
Obtenez un rapport financier complet
Suivez les performances de votre bien : revenus, taux d’occupation, etc.

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Données sur les locations saisonnières à Lyon

La richesse de l’histoire et du patrimoine culturel de Lyon, ainsi que son statut de pôle d’activité économique, en font un lieu idéal pour investir dans la location de courte durée.

Avec un taux d’occupation impressionnant de 75%, vous pouvez vous attendre à ce que votre bien soit occupé toute l’année, générant un revenu mensuel fiable de 1 510 €. Le tarif journalier moyen d’un hébergement de courte durée à Lyon est de 96 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement lucrative.

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Nos propriétaires

Charles B.

Propriétaire à Paris.

“C’est apaisant de pouvoir se reposer à 100% sur les équipes de GuestReady pour gérer les réservations, le ménage, la maintenance et je n’interviens qu’à de rares moments. Résultat : une quasi-totalité de reviews positives et une moyenne élevée de plus de 4,7/5.”

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Essayez la conciergerie Airbnb avec GuestReady à Lyon

Rentable
Fiable
Personnalisable

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a bridge over water with boats in the background

Nous opérons dans +7 pays

Foire aux questions

L'essentiel

Nous aidons les propriétaires à augmenter leurs revenus grâce à des solutions de location courte et moyenne durée, en prenant en charge toutes les opérations au quotidien. Nos équipes sont implantées à Lyon depuis 10 ans et connaissent les spécificités de chaque quartier, les attentes des voyageurs selon la zone, les prestataires fiables sur le terrain et les contraintes réglementaires locales.

Nous gérons votre location dans son intégralité, de la création de l’annonce et de la séance photo professionnelle à la gestion des réservations, la communication avec les voyageurs 24h/24, le ménage, la blanchisserie et la gestion des arrivées et départs.

Votre bien peut être diffusé sur les principaux canaux de réservation du secteur, notamment Airbnb, Booking.com, VRBO, Google Vacation Rentals, Blueground et Book with GuestReady (notre propre plateforme). Pour les propriétaires souhaitant élargir leur distribution, d’autres canaux peuvent être explorés.

Nous gérons des logements dans toute la ville, notamment dans le Vieux-Lyon (1er), la Presqu’île (2e), la Croix-Rousse (4e), Part-Dieu (3e), Confluence, les Brotteaux et Tête d’Or (6e), Guillotière et Jean Macé (7e), entre autres. Nous intervenons également à Villeurbanne. Indiquez-nous votre adresse exacte et nous confirmons notre couverture.

GuestReady est l’un des opérateurs de location courte durée les plus établis à Lyon. Notre équipe locale connaît le marché de l’intérieur, suit de près les évolutions réglementaires et s’adapte en conséquence, ce qui vous évite de mauvaises surprises.

Au quotidien, cela se traduit par une gestion réactive, un interlocuteur disponible quand vous en avez besoin et une stratégie tarifaire orientée vers la performance. Nous sommes rémunérés à la commission, ce qui signifie que votre rentabilité est aussi la nôtre.

Commencer

Pour démarrer, nous avons besoin d’un accès au logement, d’une connexion Wi-Fi active et des équipements de sécurité de base, notamment des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone. Nous vous recommandons également de faire vérifier vos installations de gaz et d’électricité avant de commencer.

Au-delà des prérequis, nous savons quels équipements font vraiment la différence : une machine à café, du bon linge de lit, un espace de travail, la climatisation en été, une cuisine bien équipée. Ce sont des détails qui pèsent dans les avis et justifient un tarif plus élevé. On vous aide à prioriser ce qui compte pour que votre logement soit compétitif dès le départ.

Une fois la collaboration entamée, le processus d’onboarding complet prend généralement deux semaines, le temps de coordonner la séance photo, la création des annonces et les éventuelles démarches administratives. C’est le délai nécessaire pour que tout soit bien fait dès le premier voyageur.

Oui, tout à fait. Votre logement reste le vôtre. Vous pouvez en reprendre l’usage à tout moment, il vous suffit de nous prévenir à l’avance et nous bloquons les dates concernées. Vous restez entièrement maître des lieux, GuestReady gère, vous décidez.

Depuis la loi Le Meur, les résidences principales sont limitées à 90 nuits par an, avec un blocage automatique par les plateformes. À Lyon, tous les hôtes doivent également déclarer leur logement via le module Déclaloc, la plateforme de la Métropole de Lyon, et afficher leur numéro d’enregistrement sur leurs annonces. Pour les résidences secondaires, un changement d’usage auprès de la mairie reste nécessaire. Notre équipe est là pour vous aider à naviguer cet environnement réglementaire et à démarrer votre activité en toute sérénité.

Paiements et tarification

Nous fonctionnons sur un modèle à commission de 20% sur les revenus locatifs. Vous ne payez que lorsque vous encaissez, ce qui signifie que nos intérêts sont directement alignés sur les vôtres.

Les nouveaux logements sont soumis à des frais d’onboarding uniques de 250 €, couvrant la séance photo professionnelle, la création des annonces et une visite de notre équipe pour s’assurer que votre logement est prêt à accueillir les voyageurs. Pour plus d’informations, contactez directement notre équipe.

Lyon attire une clientèle variée tout au long de l’année : tourisme gastronomique, déplacements professionnels et événements comme la Fête des Lumières génèrent une demande constante. Beaucoup de propriétaires pensent qu’en gérant eux-mêmes, ils économisent notre commission. En pratique, c’est rarement le cas.

Nous disposons d’outils de tarification dynamique, d’une visibilité multi-plateformes et d’une expertise en optimisation de revenus que peu de particuliers peuvent reproduire seuls. Le résultat est que le revenu brut généré est en moyenne plus élevé avec GuestReady qu’en gestion autonome, ce qui compense largement notre commission et vous libère de toutes les contraintes opérationnelles.

Sécurité

Pour chaque réservation, nous demandons une pièce d’identité au voyageur et vérifions l’ensemble des informations de la personne qui arrive et de celle qui a réservé. Pour les réservations effectuées au nom d’un tiers, nous demandons une pièce d’identité de la personne qui séjournera dans le logement. Si nous ne parvenons pas à vérifier l’identité des voyageurs, nous annulons la réservation pour protéger votre bien.

Nous vous recommandons de retirer les objets de valeur de votre logement pendant qu’il est disponible à la location. Si un incident survient, notre équipe locale à Lyon, expérimentée dans la résolution de litiges, fera tout son possible pour récupérer toute perte, en collaboration avec la plateforme de réservation et le voyageur. Les réservations via Airbnb sont couvertes par leur garantie hôte.

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