Pour les voyageurs

À propos de GuestReady

Nous permettons aux propriétaires et aux voyageurs de profiter au maximum de chaque séjour.

Nos experts locaux sont au cœur de notre activité, ils connaissent Lisbonne sur le bout des doigts et s’engagent à fournir un service de la plus haute qualité. Que vous ayez besoin d’aide pour gérer la logistique de votre location de courte durée dans le bohème Bairro Alto ou que vous cherchiez des conseils pour profiter de votre investissement immobilier dans le charmant Chiado, notre équipe est là pour vous aider. Embrace your place avec GuestReady.

 

Services complets de gestion Airbnb

Nous nous occupons de toutes les tâches relatives à la location de courte durée et vous aidons à maximiser vos revenus locatifs à Lisbonne.

Gestion en ligne

  • Une propriété, plusieurs annonces
  • Photographie professionnelle
  • Création d'annonces
  • Optimisation des prix

Gestion des voyageurs

  • Contrôle des voyageurs
  • Check-in
  • Communication avec les voyageurs
  • Linge et articles de toilette

Gestion immobilière

  • Ménage
  • Entretien
  • Assurance
  • Application mobile

Pourquoi choisir GuestReady à Lisbonne?

GuestReady services notes

Une solution tout-en-un

Nous nous occupons de tous les services de gestion d'Airbnb, du nettoyage à la communication avec les voyageurs. Nous référençons votre bien sur plusieurs plateformes de réservation.

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Optimisez vos revenus

Augmentez vos revenus locatifs jusqu'à 60% sans bouger le petit doigt. Découvrez comment nous pouvons améliorer la performance de votre propriété.

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La performance au bout des doigts

Gérez facilement vos biens locatifs et suivez leurs performances en temps réel grâce à notre technologie de pointe.

Plateforme pour les propriétaires

Accédez à toutes les informations relatives à votre propriété dès que vous en avez besoin grâce à notre application mobile. Nous nous occupons de tous les détails tout en offrant une transparence totale sur ce que nous faisons et sur les bénéfices réalisés par votre bien.

  • Accédez facilement à toutes les informations relatives aux réservations
  • Restez au courant des missions d’entretien et de nettoyage
  • Consultez les commentaires des voyageurs
  • Obtenez un rapport financier complet
  • Suivez les performances de votre bien : revenus, taux d’occupation, etc.
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Calculez vos revenus potentiels

Découvrez combien vous pouvez gagner avec GuestReady.

Données sur les locations saisonnières à Lisbonne

Lisbonne reste une destination captivante pour les touristes, offrant une belle architecture et un climat accueillant. L’atmosphère animée de la ville et les vues panoramiques depuis ses nombreuses collines attirent les visiteurs tout au long de l’année, ce qui en fait un excellent endroit pour les investissements locatifs à court terme.

Selon les dernières données, le marché de la location à court terme de Lisbonne affiche un taux d’occupation de 70 % et un tarif journalier moyen (ADR) de 149 €. Ces bonnes performances se traduisent par un revenu mensuel moyen d’environ 3 129 € pour les investisseurs.

L’attrait de Lisbonne est renforcé par son riche patrimoine culturel et sa solide infrastructure touristique. La ville attire un large éventail de visiteurs, des touristes de loisirs aux voyageurs d’affaires, ce qui garantit une demande constante de locations de courte durée tout au long de l’année. Certains quartiers, en particulier ceux qui offrent un accès facile aux principales attractions et commodités, continuent d’enregistrer des performances exceptionnelles, avec des taux d’occupation et des ADR plus élevés.

gestão de alojamento local em Lisboa

Rui Silva

Country Manager Portugal

"Grâce à notre expertise et à notre connaissance approfondie du marché portugais, nous vous guiderons à chaque étape de la location de votre bien."

Partenariat avec GuestReady

Que vous possédiez un studio dans l’Alfama ou un charmant appartement dans le Chiado, notre équipe a des années d’expérience dans la gestion de biens immobiliers à Lisbonne et s’occupera de tout pour vous.

Conciergerie Airbnb dans le Grand Lisbonne

Notre équipe vous aidera à trouver des solutions de location de courte durée dans l’agglomération de Lisbonne, avec des services de conciergerie Airbnb dans des régions telles que Sintra, Cascais, Ericeira, Costa da Caparica et Oeiras.

Sintra est une ville chargée d’histoire, riche en couleurs et entourée de nature. Avec ses palais magiques nichés dans des jardins luxuriants, le charme de Sintra en fait un endroit idéal pour explorer le potentiel du marché de la location de courte durée. Laissez GuestReady s’occuper de vos besoins en gestion immobilière et profitez d’un investissement sans stress. De la création de listes attrayantes à la garantie d’une expérience fluide pour les voyageurs, nous veillons à ce que votre bien gagne un maximum de revenus tout en offrant aux voyageurs une expérience inoubliable à Sintra. Faites-nous confiance pour nous occuper de tout et profitez en toute tranquillité des avantages du marché florissant de Sintra.

De la magnifique Praia do Guincho au charmant centre historique du bord de mer, en passant par le pittoresque parc Marechal Carmona, Cascais est un véritable enchantement. Accueillez les voyageurs avec facilité et style, en confiant à GuestReady la gestion de votre bien. Notre service professionnel Airbnb vous offrira une expérience de location de courte durée sans faille pour vous et les voyageurs. Détendez-vous et laissez-nous nous occuper de tout, depuis l’attraction des voyageurs jusqu’à leur entière satisfaction, et observez votre bien générer des revenus optimaux à Cascais.

Attirez les surfeurs, les amateurs de soleil et tous les types de voyageurs dans votre bien à Ericeira. Avec son offre diversifiée, cette charmante ville est une destination incontournable. Laissez GuestReady vous aider à maximiser les revenus de votre bien immobilier grâce à nos services professionnels de conciergerie Airbnb. De l’élaboration d’annonces qui attirent l’attention à la gestion personnalisée de chaque voyageur, nous nous occupons de tous les aspects de votre location de courte durée afin que vous puissiez vous détendre et profiter des avantages qui en découlent. Faites-nous confiance pour nous occuper de tout.

Profitez des 30 km de plages de rêve que la Costa da Caparica a à offrir aux voyageurs. GuestReady propose des services complets de gestion immobilière pour vous aider à rentabiliser au mieux votre investissement locatif de courte durée. De l’accueil des voyageurs à la gestion de la communication, nous nous occupons de tous les détails. Grâce à nos services professionnels de conciergerie Airbnb, vous vous forgerez une solide réputation, attirerez plus de voyageurs et offrirez une expérience inoubliable à Costa da Caparica.

Située à proximité immédiate de Lisbonne, avec ses plages pittoresques et sa vue imprenable sur le Tage, Oeiras est une destination populaire pour les touristes désireux de s’immerger dans la culture locale. Profitez de cette situation privilégiée et augmentez les revenus locatifs de votre bien en vous associant à la gestion de location de courte durée de GuestReady à Oeiras. Laissez-nous nous occuper de toute la logistique, de la communication avec les voyageurs à la commercialisation de votre bien afin que vous puissiez vous concentrer sur les avantages de nos services professionnels Airbnb. Contactez-nous dès aujourd’hui pour commencer.

Nos propriétaires

Dulce S.

Propriétaire de 4 appartements à Lisbonne.

« Je recommande GuestReady pour sa transparence, son attention et sa communication pour ceux qui n’ont pas le temps et qui cherchent une solution pour la gestion de leur propriété. Après un an de partenariat, mon expérience est très positive. Je peux compter sur une équipe fiable, serviable et dévouée et je me sens à l’aise avec les comptes et les résultats présentés, car ils correspondent toujours à ce que nous avons convenu pour la gestion de ma propriété, avec des conditions très transparentes. »

Essayez la conciergerie Airbnb avec GuestReady à Lisbonne

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  • Fiable
  • Personnalisable
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Nous opérons dans +7 pays

FAQs GuestReady

L'essentiel

Nous aidons les propriétaires à maximiser leurs revenus grâce à des solutions de location à court et moyen terme tout en minimisant leur charge de travail. Nous nous occupons des opérations quotidiennes chronophages pour des appartements dans le monde entier : inscription en ligne, photos, optimisation des prix, communication avec les voyageurs, nettoyage, lessive, arrivée des voyageurs, etc.

Nous proposons des services de conciergerie Airbnb dans plusieurs pays à haut rendement en Europe et au Moyen-Orient, dans des villes telles que Paris, Lyon, Londres, Madrid, Porto et Dubaï.

Votre bien peut être répertorié sur Airbnb, Booking.com (et sites web partenaires), Book with GuestReady (notre propre plateforme !), TripAdvisor, HomeAway (et sites web partenaires), HomeLike, et Plum Guide.

Toutefois, cela dépend de l’emplacement du bien, de son prix et de ses caractéristiques uniques. Si une plateforme particulière ne répond pas à nos exigences ou n’est pas adaptée aux voyageurs, il se peut qu’elle ne figure pas dans la liste.

Payment et tarifs

Maximiser vos revenus locatifs est notre priorité absolue. Notre équipe d’experts a élaboré une stratégie de tarification complète qui prend en compte des facteurs tels que les taux d’occupation à l’échelle de la ville, les tendances de voyage, l’emplacement du bien, les événements, la saisonnalité, les prix pratiqués par la concurrence, et bien plus encore. Grâce à notre expertise, vous pouvez être sûr que votre bien locatif générera le revenu le plus élevé possible tout au long de l’année.

L’inscription et la préparation de votre propriété pour accueillir des voyageurs avec GuestReady sont facilitées par nos frais d’inscription uniques (le montant varie en fonction de la taille du bien, de son emplacement et de sa disponibilité). Ces frais couvrent la visite de votre logement pour la séance photo professionnelle et afin de vérifier qu’il possède les équipements nécessaires à l’accueil de voyageurs, mais également la création de votre annonce en ligne sur diverses plateformes de location courte durée. Les frais de mise en service ne sont pas facturés à l’avance, mais déduits du revenu locatif du premier mois.

GuestReady propose aux propriétaires une solution fondée sur des commissions, perçues à chaque séjour de voyageurs. Les services supplémentaires sont vendus séparément. Nos commissions et nos prix varient en fonction du marché et les nouveaux biens sont soumis à des frais de mise en service. Sur certains marchés, nous proposons également une solution de tarif fixe. Pour plus d’informations, veuillez consulter notre page de tarification ou contacter directement notre équipe. Nous serons ravis de vous aider !

Sécurité

Nous savons que la sécurité de votre bien est une priorité absolue. C’est pourquoi nous avons mis en place des procédures strictes pour contrôler minutieusement les voyageurs avant qu’ils ne séjournent dans votre bien. Nous utilisons une combinaison de technologies et de contrôles manuels pour nous assurer que les voyageurs sont bien ceux qu’ils prétendent être et qu’ils sont dignes de confiance. En outre, nous disposons d’un service d’assistance en cas d’urgence, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Grâce à notre sélection rigoureuse des voyageurs et aux mesures de sécurité mises en place, vous pouvez nous faire confiance pour assurer la sécurité de votre bien.

En premier lieu, afin de minimiser le risque de dommages ou de vol, nous vous conseillons vivement de retirer tous les objets de valeur de votre bien pendant la période de location. Dans le cas où des voyageurs causeraient des dommages ou vols, notre équipe sera évidemment disponible et fera le maximum pour récupérer les pertes, en étroite collaboration avec la plateforme et les voyageurs concernés. Si la réservation a été effectuée par l’intermédiaire d’Airbnb, vous pouvez bénéficier d’une couverture au titre de la garantie propriétaire, sans frais supplémentaires. En outre, les propriétaires qui ont conclu un partenariat avec GuestReady sont également assurés par notre partenaire Omocom.

Les documents spécifiques requis pour inscrire votre bien sur GuestReady peuvent varier en fonction du marché. Toutefois, il est essentiel que votre bien soit conforme à toutes les réglementations locales en matière de santé et de sécurité, ainsi qu’à toutes les règles et réglementations gouvernementales. Avant de commencer à héberger, nous vous recommandons de contacter vos fournisseurs de gaz et d’électricité pour qu’ils procèdent à une inspection de sécurité et confirment que toutes les alarmes incendie et monoxyde de carbone sont en état de marche. Vous aurez ainsi l’esprit tranquille en sachant que vous offrez un environnement sûr et confortable aux voyageurs.