Société de gestion de locations saisonnières primée en France

Présente dans toute la France, GuestReady met à votre disposition une technologie de tarification dynamique, une visibilité sur les grandes plateformes de réservation et un accompagnement voyageurs 24h/24 pour maximiser vos revenus locatifs. Reconnue comme l’une des principales sociétés de gestion Airbnb en France, notre mission est simple : faire travailler votre bien pour vous.

Services complets de gestion Airbnb en France

Avec GuestReady, percevoir des revenus avec votre bien en France n'a jamais été aussi simple. Du design d'intérieurs à l'optimisation des prix, au ménage et aux licences, nous gérons l'intégralité de votre conciergerie Airbnb.

Gestion en ligne

  • Plusieurs canaux de réservation
  • Photographie professionnelle
  • Création d'annonces
  • Optimisation des prix
  • Marketing
  • Tableau de bord et application mobile propriétaire

Gestion des voyageurs

  • Contrôle des voyageurs
  • Check-in
  • Communication voyageurs 24h/24
  • Linge, articles de toilette et produits essentiels

Gestion immobilière

  • Ménage et entretien
  • Design et ameublement
  • Maintenance
  • Assurance de la propriété
  • Versements immédiats aux propriétaires
Property cleaning
Communicating with guests via smartphone
Photographer holding a professional photography camera

Locations saisonnières en France : marché et réglementation

Le marché de la location saisonnière en France varie d’une ville à l’autre. Paris, Lyon, Bordeaux, la Côte d’Azur et les Alpes attirent des profils de voyageurs, des délais de réservation et des tarifs différents.

 

NOUS AIDONS LES PROPRIÉTAIRES À NAVIGUER LES SPÉCIFICITÉS DU MARCHÉ FRANÇAIS

  • Accompagnement pour l’enregistrement en mairie et la conformité légale
  • Accompagnement pour la déclaration des meublés de tourisme et les obligations loi Le Meur
  • Conseils sur les zones réglementées et les restrictions spécifiques selon votre ville
  • Stratégie tarifaire adaptée à la demande locale, à la saisonnalité et au profil des voyageurs

GuestReady vous aide à rester conforme pour que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel : percevoir des revenus avec votre investissement.

Country Manager France

"La France est l'un des marchés les plus complexes, mais la complexité crée des opportunités pour les propriétaires qui maîtrisent les fondamentaux et travaillent avec un partenaire qui connaît le terrain"

Le bon partenaire pour votre bien

Depuis son arrivée chez GuestReady en 2022, Raphaël Oren a constitué et dirigé une équipe de 35 personnes couvrant les ventes, les opérations et la gestion de comptes, avec une croissance de 70 % du portefeuille français dès la première année. Son rôle et celui de son équipe, c’est de faire en sorte que chaque propriétaire bénéficie de cet avantage

Une gestion Airbnb qui surperforme le marché

La France est l’une des premières destinations mondiales pour la location saisonnière, avec Paris, la Côte d’Azur et les Alpes figurant parmi les marchés les plus demandés d’Europe. Mais percevoir des revenus locatifs en France exige plus que de bons avis.

GuestReady optimise la tarification, distribue votre bien sur les plateformes les plus pertinentes et travaille le positionnement, l’image de marque et la stratégie locative pour maximiser vos revenus.

Résultats de notre réseau de propriétaires :

  • Taux d’occupation moyen : 85.1 %
  • Note moyenne : 4,7/5
  • Tarif journalier moyen : 150 €
  • Gagnez jusqu’à 23 % de plus qu’avec d’autres opérateurs

Plateforme pour les propriétaires

Suivez les performances de votre location saisonnière en temps réel via notre application mobile et votre tableau de bord propriétaire.

  • Accès facile à toutes les informations de réservation
  • Suivi de la maintenance et des missions de ménage
  • Consultation des avis laissés par vos voyageurs
  • Vue financière complète
  • Suivi des performances : revenus, occupation et bien plus
  • Transparence financière totale

 

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Gestion sans contraintes

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Obtenez une estimation gratuite

Décrivez votre bien en quelques clics. Nous estimerons votre potentiel de revenus sans engagement.

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Échangez avec notre équipe locale

Nous vous mettrons en relation avec notre équipe au Portugal pour passer en revue vos options et préparer un devis personnalisé.

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Mise en ligne en quelques jours

De la photographie à la configuration, nous préparons votre annonce sur les principales plateformes de réservation./p>

Détendez-vous et générez des revenus

Une fois votre annonce en ligne, nous gérons tout. Suivez les performances et vos revenus depuis votre tableau de bord propriétaire.

LES propriétaires nous font confiance

Charles B.

Collabore avec GuestReady depuis 2020 à Paris

« C’est rassurant de pouvoir compter à 100 % sur l’équipe de GuestReady pour gérer les réservations, le ménage et la maintenance. J’interviens uniquement dans de rares cas. Résultat : mes avis sont très positifs avec une moyenne supérieure à 4,7 sur 5. »

Owner reference

Questions fréquentes

Les bases

Nous gérons votre location saisonnière de bout en bout — de la création d’annonce et de la photographie professionnelle à la gestion des réservations, la communication voyageurs 24h/24, le ménage, la blanchisserie et les check-in/check-out. Nous travaillons avec les principales plateformes de réservation, en synchronisant toutes les réservations dans un seul calendrier pour éviter les chevauchements et maximiser l’occupation et les revenus.

Oui. Le bien reste le vôtre. Vous pouvez bloquer des dates pour un usage personnel à tout moment, informez-nous simplement à l’avance et nous mettrons le calendrier à jour. Vous gardez le contrôle total. GuestReady s’occupe du reste.

Votre location saisonnière peut être publiée sur les principales plateformes de réservation, dont Airbnb, Booking.com, Vrbo, Google Vacation Rentals, Blueground et Book with GuestReady, notre propre plateforme. Des canaux supplémentaires peuvent être explorés pour les propriétaires souhaitant une diffusion plus large.

Tarifs et revenus

GuestReady applique une commission à partir de 20 % sur les revenus locatifs, avec une tarification adaptée à votre bien et à son emplacement. Contactez notre équipe pour obtenir une estimation gratuite et personnalisée.

La France est l’une des premières destinations mondiales pour la location saisonnière, avec une demande constante tout au long de l’année. Notre approche combine la diffusion sur les principales plateformes de réservation, l’optimisation des annonces selon les caractéristiques et le positionnement de chaque bien, et une tarification dynamique qui tient compte de l’occupation par ville, de la saisonnalité, des événements locaux et du comportement des concurrents.

La France reste l’un des marchés de location saisonnière les plus attractifs d’Europe, avec une demande constante du tourisme, des voyages d’affaires et des séjours moyenne durée. Avec la bonne stratégie, les propriétaires GuestReady gagnent régulièrement plus qu’avec d’autres opérateurs ou qu’en location longue durée traditionnelle.

Réglements et stratégie

En France, toute location saisonnière doit être déclarée en mairie et respecter les obligations de la loi Le Meur, notamment le plafond de 90 nuits par an pour les résidences principales. Des villes comme Paris, Lyon et Bordeaux appliquent des restrictions supplémentaires, notamment le changement d’usage pour les résidences secondaires. Les exigences varient selon la commune. GuestReady vous aide à naviguer ces obligations où que se trouve votre bien.

Nous avons des processus pour évaluer les voyageurs et contrôler qui séjourne chez vous, mais nous vous demandons de mettre vos objets de valeur en sécurité et de ne pas les laisser dans le bien pendant qu’il est disponible à la location. Si des voyageurs endommagent ou volent des biens, nos spécialistes de la résolution feront de leur mieux pour récupérer toute perte.