À propos de GuestReady

Une expertise locale au service de votre bien

Des appartements à Shoreditch aux maisons de ville à Kensington, GuestReady aide les propriétaires londoniens à tirer plus de profit de la location saisonnière sans gérer le quotidien. Notre équipe locale s’occupe de chaque réservation, message voyageur, ménage et maintenance, pour que vous puissiez percevoir vos revenus en toute sérénité.

GuestReady est une société de conciergerie Airbnb primée à Londres. Nous gérons le quotidien de la location saisonnière pour que vous puissiez percevoir vos revenus sans gérer chaque réservation, message ou intervention.

Gestion en ligne

Une propriété, plusieurs annonces
Photographie professionnelle
Création d'annonces
Optimisation des prix

Gestion des voyageurs

Vérification des voyageurs
Check-in
Communication 24h/24 et 7j/7
Linge, articles de toilette et essentiels

Gestion immobilière

Ménage et entretien
Maintenance
Assurance
Application mobile

Ménage

Communicating with guests via smartphone

Communication avec les voyageurs

Check-in

Photographer holding a professional photography camera

Photographie professionnelle

Londres n'est pas un marché Airbnb uniforme

La demande varie d’une rue à l’autre. Canary Wharf, Shoreditch, Camden, Kensington et Battersea attirent des profils de voyageurs, des délais de réservation et des tarifs différents.

NOTRE ÉQUIPE LOCALE MAÎTRISE LA COMPLEXITÉ DE LONDRES

Suivi de la règle des 90 jours
Nous suivons votre bien par rapport au plafond fixé par chaque conseil municipal et vous alertons avant d’atteindre la limite.

Licences d’arrondissement
Nous gérons les demandes et renouvellements auprès des conseils (Hackney, Islington, Newham, Waltham Forest et plus de 10 autres arrondissements).

Dérogations d’urbanisme
Nous coordonnons les certificats de développement lawful et les échanges avec les conseils lorsque votre bien est éligible.

Vous êtes propriétaire. Nous nous occupons du reste, des opérations quotidiennes à la conformité réglementaire.

Les performances Airbnb à Londres, appuyées par des données de marché

Les performances Airbnb à Londres varient selon l’arrondissement, le type de bien et la saison, mais le marché reste l’un des plus solides au Royaume-Uni pour les locations de courte durée bien gérées.

Repères location saisonnière à Londres (réseau de propriétaires)

Taux d’occupation moyen : 85 %
Note moyenne des avis : 4,7/5
Tarif journalier moyen : 230 £ pour une annonce standard
Jusqu’à 60 % de revenus en plus qu’en location longue durée

Les annonces londoniennes les plus performantes ne comptent pas sur la seule demande. GuestReady adapte les tarifs à la saisonnalité, à la demande par arrondissement et aux habitudes de réservation, pour attirer les bons voyageurs au bon prix.

a double decker bus and a car on a street

Pourquoi choisir GuestReady à Londres ?

Une solution tout-en-un

Nous nous occupons de tous les services de gestion d'Airbnb, du nettoyage à la communication avec les voyageurs. Nous référençons votre bien sur plusieurs plateformes de réservation.

Découvrez nos services

Optimisez vos revenus

Augmentez vos revenus locatifs jusqu'à 60% sans bouger le petit doigt. Découvrez comment nous pouvons améliorer la performance de votre propriété.

Découvrez nos tarifs

La performance au bout des doigts

Gérez facilement vos biens locatifs et suivez leurs performances en temps réel grâce à notre technologie de pointe.

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Plateforme pour les propriétaires

Tout ce qui concerne votre bien est centralisé dans l’application et le tableau de bord GuestReady. Suivez vos revenus, consultez le calendrier et communiquez avec notre équipe locale à Londres, où que vous soyez.

App Store Google Play

TROIS ÉTAPES POUR OPTIMISER LES REVENUS DE VOTRE BIEN À LONDRES

Une gestion locative sans contraintes

Obtenez une estimation gratuite

Décrivez votre bien en quelques clics. Sans engagement.

Échangez avec notre équipe locale à Londres

Nous vous mettons en relation avec notre équipe londonienne pour passer en revue vos options et préparer un devis personnalisé.

Mise en ligne en quelques jours

De la photographie à la configuration, nous préparons votre annonce sur les principales plateformes de réservation. La plupart des biens sont en ligne en une semaine.

Profitez, nous nous occupons du reste

Une fois votre annonce en ligne, nous gérons tout. Suivez les performances et vos revenus depuis votre espace propriétaire.

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Ce que disent nos propriétaires

Rhordi

Propriétaire à Cowbridge, Royaume-Uni.

“Nous avons été très impressionnés par la facilité avec laquelle nous avons pu mettre en ligne notre premier bien avec GuestReady. Les réponses à nos questions ont été rapides, le tableau de bord est simple d’utilisation et les notifications sont précieuses. Nous avons été surpris par le nombre de réservations reçues et les avis très positifs laissés par les voyageurs, dont beaucoup soulignent la qualité de la communication avec les hôtes.”

Voir toutes les propriétés

Partenariat avec la Short Term Accommodation Association

La Short Term Accommodation Association est un organisme professionnel britannique qui représente le secteur de la location de courte durée et de l’hébergement touristique.

GuestReady collabore avec la Short Term Accommodation Association sur des sujets liés à une gestion responsable des locations de courte durée à Londres et dans l’ensemble du Royaume-Uni. Grâce à son expertise en matière de normes, de réglementation et de bonnes pratiques, nous la considérons comme une référence fiable pour les propriétaires qui recherchent des informations indépendantes sur la conformité, les règles d’accueil ou l’orientation sectorielle.

Les propriétaires peuvent contacter directement la Short Term Accommodation Association pour évaluer leurs services de manière indépendante.

Partenariat Trusted Land

Trusted Land est un partenaire immobilier basé à Londres, qui accompagne propriétaires, bailleurs et investisseurs sur le marché local.

GuestReady travaille avec Trusted Land sur des sujets immobiliers liés à notre activité de location de courte durée à Londres. Forte de son expérience en immobilier, en accompagnement des bailleurs et en connaissance des exigences locales, nous la considérons comme une référence fiable pour les propriétaires qui souhaitent un avis indépendant sur la gestion locative, la stratégie de mise en location ou le marché local.

Les propriétaires peuvent contacter directement Trusted Land pour évaluer leurs services de manière indépendante.

Essayez la conciergerie Airbnb avec GuestReady à Londres

Équipe locale
Support voyageurs et propriétaires 24h/24
Mise en ligne en une semaine
Jusqu'à 60 % de revenus en plus

Obtenir un devis

a bridge over water with boats in the background

Nous opérons dans plus de 7 pays

FAQs GuestReady

L'essentiel

Nous aidons les propriétaires à maximiser leurs revenus grâce à des solutions de location à court et moyen terme tout en minimisant leur charge de travail. Nous nous occupons des opérations quotidiennes chronophages pour des appartements dans le monde entier : inscription en ligne, photos, optimisation des prix, communication avec les voyageurs, nettoyage, lessive, arrivée des voyageurs, etc.

Nous proposons des services de conciergerie Airbnb dans plusieurs pays à haut rendement en Europe et au Moyen-Orient, dans des villes telles que Paris, Lyon, Londres, Madrid, Porto et Dubaï.

Votre bien peut être répertorié sur Airbnb, Booking.com (et sites web partenaires), Book with GuestReady (notre propre plateforme !), TripAdvisor, HomeAway (et sites web partenaires), HomeLike, et Plum Guide.

Toutefois, cela dépend de l’emplacement du bien, de son prix et de ses caractéristiques uniques. Si une plateforme particulière ne répond pas à nos exigences ou n’est pas adaptée aux voyageurs, il se peut qu’elle ne figure pas dans la liste.

Payment et tarifs

Maximiser vos revenus locatifs est notre priorité absolue. Notre équipe d’experts a élaboré une stratégie de tarification complète qui prend en compte des facteurs tels que les taux d’occupation à l’échelle de la ville, les tendances de voyage, l’emplacement du bien, les événements, la saisonnalité, les prix pratiqués par la concurrence, et bien plus encore. Grâce à notre expertise, vous pouvez être sûr que votre bien locatif générera le revenu le plus élevé possible tout au long de l’année.

L’inscription et la préparation de votre propriété pour accueillir des voyageurs avec GuestReady sont facilitées par nos frais d’inscription uniques (le montant varie en fonction de la taille du bien, de son emplacement et de sa disponibilité). Ces frais couvrent la visite de votre logement pour la séance photo professionnelle et afin de vérifier qu’il possède les équipements nécessaires à l’accueil de voyageurs, mais également la création de votre annonce en ligne sur diverses plateformes de location courte durée. Les frais de mise en service ne sont pas facturés à l’avance, mais déduits du revenu locatif du premier mois.

GuestReady propose aux propriétaires une solution fondée sur des commissions, perçues à chaque séjour de voyageurs. Les services supplémentaires sont vendus séparément. Nos commissions et nos prix varient en fonction du marché et les nouveaux biens sont soumis à des frais de mise en service. Sur certains marchés, nous proposons également une solution de tarif fixe. Pour plus d’informations, veuillez consulter notre page de tarification ou contacter directement notre équipe. Nous serons ravis de vous aider !

Sécurité

Nous savons que la sécurité de votre bien est une priorité absolue. C’est pourquoi nous avons mis en place des procédures strictes pour contrôler minutieusement les voyageurs avant qu’ils ne séjournent dans votre bien. Nous utilisons une combinaison de technologies et de contrôles manuels pour nous assurer que les voyageurs sont bien ceux qu’ils prétendent être et qu’ils sont dignes de confiance. En outre, nous disposons d’un service d’assistance en cas d’urgence, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Grâce à notre sélection rigoureuse des voyageurs et aux mesures de sécurité mises en place, vous pouvez nous faire confiance pour assurer la sécurité de votre bien.

En premier lieu, afin de minimiser le risque de dommages ou de vol, nous vous conseillons vivement de retirer tous les objets de valeur de votre bien pendant la période de location. Dans le cas où des voyageurs causeraient des dommages ou vols, notre équipe sera évidemment disponible et fera le maximum pour récupérer les pertes, en étroite collaboration avec la plateforme et les voyageurs concernés. Si la réservation a été effectuée par l’intermédiaire d’Airbnb, vous pouvez bénéficier d’une couverture au titre de la garantie propriétaire, sans frais supplémentaires. En outre, les propriétaires qui ont conclu un partenariat avec GuestReady sont également assurés par notre partenaire Omocom.

Les documents spécifiques requis pour inscrire votre bien sur GuestReady peuvent varier en fonction du marché. Toutefois, il est essentiel que votre bien soit conforme à toutes les réglementations locales en matière de santé et de sécurité, ainsi qu’à toutes les règles et réglementations gouvernementales. Avant de commencer à héberger, nous vous recommandons de contacter vos fournisseurs de gaz et d’électricité pour qu’ils procèdent à une inspection de sécurité et confirment que toutes les alarmes incendie et monoxyde de carbone sont en état de marche. Vous aurez ainsi l’esprit tranquille en sachant que vous offrez un environnement sûr et confortable aux voyageurs.

Conciergerie Airbnb Londres

Découvrez combien vous pouvez gagner avec GuestReady à Londres