Conciergerie Airbnb Annecy - gestion courte durée et moyenne durée (bail mobilité et bail civil)

Nous avons développé une stratégie de tarification complète qui s’appuie sur des facteurs tels que les taux d'occupation à l'échelle de la ville, les tendances de voyage, l'emplacement de la propriété, les événements, la saisonnalité, les prix des concurrents et plus encore. Nos experts de la location saisonnière veilleront à ce que vos revenus soient maximisés tout au long de l'année.

GuestReady offre une solution basée sur une commission à la charge des hôtes, cela signifie que nous percevons une commission pour le séjour de chaque invité. Nos services couvrent tous les aspects de la gestion de la propriété (de la création de l’annonce, à la gestion et de l'optimisation du classement, en passant par la gestion du calendrier, le nettoyage, la communication avec les clients 24h / 24, 7j / 7, e

Afin de configurer votre propriété et de la préparer pour les clients, nous facturons des frais d'intégration uniques (en fonction de la taille de la propriété, de l'emplacement et de la disponibilité) qui couvrent le coût d'une séance photo, en configurant la / les liste(s) en ligne sur le différentes plates-formes de location courte durée, et qui comprennent également la visite d'un membre du personnel qui passera dans votre propriété pour vous assurer que votre maison a tout le nécessaire pour recevoir des invités. Les frais d'intégration ne sont pas facturés à l'avance, ils sont déduits à la fin des revenus de location de votre premier mois.

Vos réservations, votre calendrier et vos revenus se trouvent dans votre tableau de bord personnel, accessible via un site Web dédié. Ce tableau de bord est mis à jour en temps réel et vous donne un aperçu de votre propriété et ses rendements.

Les paiements sont traités au plus tard le dernier jour ouvrable de chaque mois civil pour les réservations enregistrées au cours de ce mois.

Pour toutes les réservations Airbnb, nous demandons aux clients de confirmer leur identité avec une pièce d’identité valable, afin de vérifier que le nom sur la pièce d’identité correspond à celui utilisé lors de la réservation. Dans le cas d’une réservation fait au nom d’une tierce personne, nous demandons la pièce d’identité de la personne qui séjournera dans l’appartement. Si l’on ne peut pas obtenir la pièce d’identité de la personne ayant fait la réservation, la personne qui vous accueille nous le rapportera et nous annulerons la réservation afin de sécuriser votre propriété.

Nous nous appuyons sur des processus clairement définis pour contrôler qui va séjourner chez vous et vous conseillons, dans la mesure du possible, de ne pas laisser traîner des objets de valeurs. Dans le cas peu probable où des invités endommageraient votre propriété ou vous déroberaient quelque chose, notre équipe fera de son mieux pour récupérer la perte que cela aura entraîné. Si la réservation a été effectuée via Airbnb, vous avez droit à une couverture de la garantie d'hôte d’une valeur de 1 000 000 $ sans frais supplémentaires. Les hôtes qui ont établi un partenariat avec GuestReady sont également assurés par un fournisseur de services partenaire.

Selon le marché, nous pouvons exiger des documents spécifiques afin de proposer votre logement à la location. Cependant, nous nous attendons à ce que votre propriété soit entièrement conforme à toutes les réglementations locales en matière de santé et de sécurité, ainsi qu'à toutes les règles et réglementations du gouvernement. Avant l'hébergement, nous vous recommandons de contacter vos fournisseurs de gaz et d'électricité pour une inspection des normes de sécurité à jour et pour vous assurer que tous les détecteurs d'incendie et de monoxyde de carbone sont fonctionnels.