À propos de GuestReady

Nous prenons soin de chaque séjour à Lisbonne

Notre équipe à Lisbonne assure une gestion Airbnb professionnelle, en accord avec la réglementation locale, l’expérience des voyageurs et les performances locatives. Chaque bien est géré avec rigueur : tarification, entretien, ménage et communication avec les voyageurs. Les logements situés à Bairro Alto, Chiado et dans d’autres quartiers centraux bénéficient d’un service fiable et sans contrainte.

Nous nous occupons de toutes les tâches relatives à la location de courte durée et vous aidons à maximiser vos revenus locatifs à Lisbonne.

Gestion en ligne

Une propriété, plusieurs annonces
Photographie professionnelle
Création d'annonces
Optimisation des prix

Gestion des voyageurs

Contrôle des voyageurs
Check-in
Communication avec les voyageurs
Linge et articles de toilette

Gestion immobilière

Ménage
Entretien
Assurance
Application mobile

Nettoyage professionnel

Communicating with guests via smartphone

Communication 24/7

Check-ins

Photographer holding a professional photography camera

Photographie professionnelle

Pourquoi choisir GuestReady à Lisbonne?

Une solution tout-en-un

Nous nous occupons de tous les services de gestion d'Airbnb, du nettoyage à la communication avec les voyageurs. Nous référençons votre bien sur plusieurs plateformes de réservation.

Découvrez nos services

Optimisez vos revenus

Augmentez vos revenus locatifs jusqu'à 60% sans bouger le petit doigt. Découvrez comment nous pouvons améliorer la performance de votre propriété.

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La performance au bout des doigts

Gérez facilement vos biens locatifs et suivez leurs performances en temps réel grâce à notre technologie de pointe.

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S'associer à GuestReady

Que vous soyez propriétaire d’un studio pittoresque dans le quartier d’Alfama ou d’un appartement de charme à Chiado, notre équipe possède une solide expérience dans la gestion de biens à Lisbonne et se charge de tout pour vous.

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Gestion Airbnb dans la région de Lisbonne

Notre équipe vous accompagne dans la gestion de locations courte durée dans la région de Lisbonne, avec des services disponibles à Sintra, Cascais, Ericeira, Costa da Caparica et Oeiras.

Sintra est une ville riche en histoire, en couleurs et entourée de nature. Avec ses palais enchanteurs et ses jardins luxuriants, elle offre un fort potentiel sur le marché de la location courte durée. Laissez GuestReady gérer l’ensemble de vos besoins en gestion locative. De la création d’annonces attractives à la coordination des séjours, nous veillons à ce que votre bien génère un revenu optimal tout en garantissant une expérience fluide et mémorable à vos voyageurs. Vous profitez ainsi pleinement des avantages d’un marché dynamique comme celui de Sintra.

De la superbe Praia do Guincho au centre historique en passant par le parc pittoresque Marechal Carmona, Cascais est un véritable bijou. Accueillez vos voyageurs en toute sérénité en confiant la gestion de votre bien à GuestReady. Notre service professionnel assure une expérience fluide pour vous comme pour vos invités. Nous nous occupons de tout, de l’optimisation des annonces à la satisfaction des voyageurs, afin de maximiser vos revenus locatifs à Cascais.

Ericeira attire les surfeurs, les amateurs de soleil et les voyageurs en quête d’authenticité. Ce village côtier plein de charme est une destination incontournable. GuestReady vous aide à optimiser vos revenus locatifs grâce à un service de gestion professionnelle. De la création d’annonces attractives à une gestion personnalisée pour chaque réservation, nous prenons tout en charge afin que vous puissiez profiter des avantages d’un investissement bien géré à Ericeira.

Avec ses 30 km de plages, Costa da Caparica offre un fort potentiel pour la location saisonnière. GuestReady propose une gestion complète pour tirer le meilleur parti de votre investissement. De l’accueil des voyageurs à la communication, nous gérons tous les aspects. Grâce à notre service haut de gamme, vous gagnerez en visibilité, attirerez davantage de voyageurs et offrirez une expérience inoubliable à Costa da Caparica.

Située à proximité immédiate de Lisbonne, Oeiras séduit par ses plages et ses vues sur le Tage. C’est une destination recherchée par les touristes en quête d’authenticité et de confort. Valorisez votre bien dans ce secteur stratégique grâce à la gestion professionnelle de GuestReady. Nous prenons en main la communication, le marketing et l’assistance aux voyageurs, pour que vous puissiez profiter des avantages d’un bien bien géré.

Plateforme pour les propriétaires

Accédez à toutes les informations liées à votre bien à tout moment grâce à notre application mobile et notre interface web. Nous gérons chaque détail tout en vous offrant une transparence totale sur les performances et la rentabilité de votre propriété.

Tableau de bord avec vue d’ensemble des réservations et des voyageurs
Suivi en temps réel des interventions de maintenance et de ménage
Accès aux avis laissés par les voyageurs satisfaits
Vue complète sur les résultats financiers
Suivi des performances : revenus, taux d’occupation et bien plus encore

App Store Google Play

Mobile app and web solution for property owners by GuestReady

Données sur les locations saisonnières à Lisbonne

Lisbonne reste une destination captivante pour les touristes, offrant une belle architecture et un climat accueillant. L’atmosphère animée de la ville et les vues panoramiques depuis ses nombreuses collines attirent les visiteurs tout au long de l’année, ce qui en fait un excellent endroit pour les investissements locatifs à court terme.

Selon les dernières données, le marché de la location à court terme de Lisbonne affiche un taux d’occupation de 70 % et un tarif journalier moyen (ADR) de 149 €. Ces bonnes performances se traduisent par un revenu mensuel moyen d’environ 3 129 € pour les investisseurs.

L’attrait de Lisbonne est renforcé par son riche patrimoine culturel et sa solide infrastructure touristique. La ville attire un large éventail de visiteurs, des touristes de loisirs aux voyageurs d’affaires, ce qui garantit une demande constante de locations de courte durée tout au long de l’année. Certains quartiers, en particulier ceux qui offrent un accès facile aux principales attractions et commodités, continuent d’enregistrer des performances exceptionnelles, avec des taux d’occupation et des ADR plus élevés.

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Nos propriétaires

Dulce S.

Propriétaire de 4 appartements à Lisbonne.

« Je recommande GuestReady pour sa transparence, son attention et sa communication pour ceux qui n’ont pas le temps et qui cherchent une solution pour la gestion de leur propriété. Après un an de partenariat, mon expérience est très positive. Je peux compter sur une équipe fiable, serviable et dévouée et je me sens à l’aise avec les comptes et les résultats présentés, car ils correspondent toujours à ce que nous avons convenu pour la gestion de ma propriété, avec des conditions très transparentes. »

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Essayez la conciergerie Airbnb avec GuestReady à Lisbonne

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Fiable
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a bridge over water with boats in the background

Nous opérons dans +7 pays

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L'essentiel

Nous aidons les propriétaires à maximiser leurs revenus grâce à des solutions de location à court et moyen terme tout en minimisant leur charge de travail. Nous nous occupons des opérations quotidiennes chronophages pour des appartements dans le monde entier : inscription en ligne, photos, optimisation des prix, communication avec les voyageurs, nettoyage, lessive, arrivée des voyageurs, etc.

Nous proposons des services de conciergerie Airbnb dans plusieurs pays à haut rendement en Europe et au Moyen-Orient, dans des villes telles que Paris, Lyon, Londres, Madrid, Porto et Dubaï.

Votre bien peut être répertorié sur Airbnb, Booking.com (et sites web partenaires), Book with GuestReady (notre propre plateforme !), TripAdvisor, HomeAway (et sites web partenaires), HomeLike, et Plum Guide.

Toutefois, cela dépend de l’emplacement du bien, de son prix et de ses caractéristiques uniques. Si une plateforme particulière ne répond pas à nos exigences ou n’est pas adaptée aux voyageurs, il se peut qu’elle ne figure pas dans la liste.

Payment et tarifs

Maximiser vos revenus locatifs est notre priorité absolue. Notre équipe d’experts a élaboré une stratégie de tarification complète qui prend en compte des facteurs tels que les taux d’occupation à l’échelle de la ville, les tendances de voyage, l’emplacement du bien, les événements, la saisonnalité, les prix pratiqués par la concurrence, et bien plus encore. Grâce à notre expertise, vous pouvez être sûr que votre bien locatif générera le revenu le plus élevé possible tout au long de l’année.

L’inscription et la préparation de votre propriété pour accueillir des voyageurs avec GuestReady sont facilitées par nos frais d’inscription uniques (le montant varie en fonction de la taille du bien, de son emplacement et de sa disponibilité). Ces frais couvrent la visite de votre logement pour la séance photo professionnelle et afin de vérifier qu’il possède les équipements nécessaires à l’accueil de voyageurs, mais également la création de votre annonce en ligne sur diverses plateformes de location courte durée. Les frais de mise en service ne sont pas facturés à l’avance, mais déduits du revenu locatif du premier mois.

GuestReady propose aux propriétaires une solution fondée sur des commissions, perçues à chaque séjour de voyageurs. Les services supplémentaires sont vendus séparément. Nos commissions et nos prix varient en fonction du marché et les nouveaux biens sont soumis à des frais de mise en service. Sur certains marchés, nous proposons également une solution de tarif fixe. Pour plus d’informations, veuillez consulter notre page de tarification ou contacter directement notre équipe. Nous serons ravis de vous aider !

Sécurité

Nous savons que la sécurité de votre bien est une priorité absolue. C’est pourquoi nous avons mis en place des procédures strictes pour contrôler minutieusement les voyageurs avant qu’ils ne séjournent dans votre bien. Nous utilisons une combinaison de technologies et de contrôles manuels pour nous assurer que les voyageurs sont bien ceux qu’ils prétendent être et qu’ils sont dignes de confiance. En outre, nous disposons d’un service d’assistance en cas d’urgence, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Grâce à notre sélection rigoureuse des voyageurs et aux mesures de sécurité mises en place, vous pouvez nous faire confiance pour assurer la sécurité de votre bien.

En premier lieu, afin de minimiser le risque de dommages ou de vol, nous vous conseillons vivement de retirer tous les objets de valeur de votre bien pendant la période de location. Dans le cas où des voyageurs causeraient des dommages ou vols, notre équipe sera évidemment disponible et fera le maximum pour récupérer les pertes, en étroite collaboration avec la plateforme et les voyageurs concernés. Si la réservation a été effectuée par l’intermédiaire d’Airbnb, vous pouvez bénéficier d’une couverture au titre de la garantie propriétaire, sans frais supplémentaires. En outre, les propriétaires qui ont conclu un partenariat avec GuestReady sont également assurés par notre partenaire Omocom.

Les documents spécifiques requis pour inscrire votre bien sur GuestReady peuvent varier en fonction du marché. Toutefois, il est essentiel que votre bien soit conforme à toutes les réglementations locales en matière de santé et de sécurité, ainsi qu’à toutes les règles et réglementations gouvernementales. Avant de commencer à héberger, nous vous recommandons de contacter vos fournisseurs de gaz et d’électricité pour qu’ils procèdent à une inspection de sécurité et confirment que toutes les alarmes incendie et monoxyde de carbone sont en état de marche. Vous aurez ainsi l’esprit tranquille en sachant que vous offrez un environnement sûr et confortable aux voyageurs.

Conciergerie Airbnb Lisbonne

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