Sobre GuestReady

Cuidamos cada estancia en Barcelona, para huéspedes y propietarios

Nuestro equipo local ofrece un servicio fiable y de alta calidad, respaldado por una amplia experiencia en la gestión de apartamentos turísticos en Barcelona. Cada alquiler a corto y medio plazo se gestiona con cuidado, abarcando la atención a los huéspedes, el mantenimiento y el control del rendimiento. Los propietarios confían en nosotros para proteger su tiempo y garantizar que las operaciones funcionen sin contratiempos.

Servicios de gestión integral

Eliminamos los inconvenientes de los alquileres turísticos y te ayudamos a maximizar el rendimiento de tu propiedad en Barcelona.

Gestión en línea

  • Una propiedad, múltiples anuncios
  • Fotografía profesional
  • Creación de anuncios
  • Optimización de precios

Gestión de huéspedes

  • Verificación de los huéspedes
  • Check-in
  • Ropa y toallas
  • Comunicación con los huéspedes

Gestión de apartamentos turísticos

  • Limpieza
  • Mantenimientos
  • Aplicación móvil

¿Por qué elegir GuestReady en Barcelona?

GuestReady services notes

Solución todo en uno

Proporcionamos una gestión integral de los apartamentos turísticos, de principio a fin. Incluimos tu propiedad en múltiples plataformas de reserva.

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Maximiza tus ingresos

Aumenta tus ingresos por alquiler hasta en un 60 % sin mover un dedo. Descubre el rendimiento que podría tener tu propiedad.

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Rendimiento al alcance de tu mano

Gestiona fácilmente tus propiedades y sigue su rendimiento en tiempo real con nuestra tecnología de vanguardia.

Lorenzo Ritella

Country Manager de España

"Con nuestra experiencia y profundo conocimiento del mercado español, te guiaremos en cada etapa del alquiler turístico de tu propiedad."

Colaboración con GuestReady

Si tienes un estudio en La Barceloneta o una encantadora casa en Gràcia, nuestro equipo cuenta con años de experiencia en la gestión de pisos turísticos en Barcelona y se encargará de todo por ti.

Gestión de alquileres turísticos en la provincia de Barcelona

Con soluciones de alquiler turístico en la provincia de Barcelona, nuestro equipo ofrece servicios de gestión de pisos en zonas como Gràcia, Ciutat Vella, Eixample y Les Corts.

Gràcia es un vibrante y bohemio barrio de Barcelona, conocido por su ambiente artístico y sus bulliciosas plazas. Si tienes una propiedad de alquiler turístico en Gràcia, GuestReady puede ayudarte a maximizar tu inversión. Nuestro equipo de gestores profesionales de Airbnb se encargará de todo, desde el contacto con los huéspedes hasta el mantenimiento de la propiedad, para garantizar que tus huéspedes vivan una experiencia inolvidable. Con nuestros servicios premium de gestión integral de apartamentos turísticos, puedes sentarte con toda la tranquilidad mientras nosotros atraemos huéspedes y hacemos crecer tus ingresos.

Ciutat Vella, o Ciudad Vieja, es el corazón de Barcelona y uno de los principales destinos para los turistas en busca de lugares con historia, cultura y entretenimiento. Si tienes una propiedad de alquiler turístico en Ciutat Vella, GuestReady puede ayudarte a convertirla en una inversión lucrativa. Nuestro experimentado equipo de gestores de Airbnb se encargará de todo, desde el marketing y el contacto con los huéspedes hasta la limpieza y el mantenimiento de tu propiedad. Puedes confiar en nosotros para garantizar que tus huéspedes tengan una estancia agradable y sin problemas, mientras disfrutas de los beneficios económicos de alquilar tu propiedad.

El Eixample es un barrio chic y de moda de Barcelona, conocido por su arquitectura modernista y sus calles animadas. Si tienes una propiedad de alquiler turístico en el Eixample, GuestReady puede ayudarte a convertirla en una inversión rentable. Nuestro equipo de gestores profesionales de Airbnb se encargará de toda la gestión de tu propiedad, incluyendo el contacto con los huéspedes, la limpieza, el mantenimiento y el marketing. Te garantizamos una experiencia agradable y sin complicaciones para tus huéspedes, mientras tú contemplas desde el sofá cómo aumentan tus ingresos.

Les Corts es un barrio residencial tranquilo y exclusivo de Barcelona, conocido por sus parques verdes y sus lujosas casas. Si tienes una propiedad de alquiler turístico en Les Corts, GuestReady puede ayudarte a obtener el máximo rendimiento de tu inversión. Nuestro experimentado equipo de gestores de Airbnb se encargará de toda la gestión de tu propiedad, desde el contacto con los huéspedes hasta su mantenimiento y limpieza. Nos aseguraremos de que tus huéspedes tengan una estancia cómoda y agradable, mientras disfrutas de un constante flujo de ingresos procedentes de tu propiedad en alquiler.

Calcula tus ingresos

Descubre cuánto puedes ganar con GuestReady como tu empresa de gestión de Airbnb

Plataforma para propietarios

Accede a toda la información relacionada con tu propiedad siempre que lo necesites a través de nuestra aplicación móvil. Nos ocupamos de todos los detalles, a la vez que ofrecemos total transparencia sobre lo que está ocurriendo y los beneficios que está obteniendo tu propiedad.

 

  • Accede fácilmente a toda la información sobre reservas
  • Permanece al corriente del mantenimiento y la limpieza
  • Ve las opiniones de tus huéspedes
  • Obtén una visión financiera completa
  • Realiza un seguimiento del rendimiento de tu propiedad: Ingresos, ocupación, etc.

 

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Datos de alquiler turístico en Barcelona

La vibrante escena cultural de Barcelona y su equilibrio entre historia y vida moderna la convierten en uno de los destinos más deseados de Europa.

El mercado de alquileres, especialmente de media duración, ofrece un alto potencial, debido a las restricciones actuales en los alquileres de corta estancia. La ocupación media se sitúa en torno al 84 %, con una tarifa diaria media de aproximadamente 167 € entre septiembre de 2024 y agosto de 2025.

Con estas cifras, los propietarios pueden esperar ingresos mensuales en torno a los 3.990 €, según el rendimiento medio del mercado.

Barcelona representa una oportunidad atractiva para aprovechar el interés turístico de la ciudad y maximizar la rentabilidad a través de estancias de media duración.

 

Gaudí building in Barcelona

Asociación con APARTUR

APARTUR (Associació d’Apartaments Turístics de Barcelona) es la asociación profesional que representa el sector de las viviendas de uso turístico en la provincia de Barcelona. Desde su fundación, APARTUR se ha dedicado a promover y defender los intereses de los propietarios y gestores de apartamentos turísticos, asegurando un alto estándar de calidad y sostenibilidad en el servicio ofrecido a los visitantes.

Nos complace anunciar que GuestReady es un orgulloso miembro de APARTUR desde 2023. Como parte de esta prestigiosa asociación, GuestReady se compromete a seguir las mejores prácticas y estándares del sector, contribuyendo activamente a la mejora continua del turismo en Barcelona.

 

APARTUR logo

CONOCE nuestros propietarios

Anne & Philippe

Propietarios en Málaga.

«Desde el primer contacto con GuestReady para el alquiler vacacional de nuestro estudio, la verdad que estamos encantados con el servicio y apoyo recibido. Las fotos del estudio de muy buena calidad, todas las dudas sobre el contacto resueltas de inmediato, seguimiento muy rápido de consultas y los pagos siempre correctos y puntuales. ¡Un equipo muy profesional con una mención especial para Claudia y Alejandra! Lo recomiendo totalmente.»

 

Owner testimonial

Prueba la gestión de propiedades en Barcelona, con GuestReady

  • Rentable
  • Fiable
  • Personalizable
Estima tus ingresos
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Operamos en más de 7 países

Preguntas frecuentes

Conceptos básicos

GuestReady gestiona alquileres de corta y media estancia para propietarios en Barcelona. Nos encargamos de la comunicación con los huéspedes, la fijación de precios, la limpieza, la coordinación del mantenimiento y todo lo necesario para que tu propiedad funcione sin complicaciones. Nuestro objetivo es ayudarte a obtener mayores ingresos mientras reduces el tiempo que dedicas a la gestión.

GuestReady está presente en ciudades clave de Europa, Oriente Medio y Asia. En España, gestionamos propiedades en Barcelona y Madrid, adaptando nuestros servicios a la normativa local y a las condiciones específicas del mercado.

Según el tipo de propiedad, podemos anunciarla en plataformas como Airbnb, Booking.com, TripAdvisor, Expedia, Book with GuestReady y otros portales especializados. Nuestro equipo local selecciona las plataformas más adecuadas en función de la ubicación, el estado legal y el potencial de rendimiento de tu vivienda.

Pagos y precios

Nuestros especialistas en precios ajustan las tarifas en función de la demanda del mercado, el comportamiento de los huéspedes, el calendario de eventos y las tendencias del turismo. Esta estrategia mejora la ocupación y mantiene tu propiedad competitiva en el mercado de alquileres de media estancia en Barcelona.

Cobramos una comisión por cada reserva. También aplicamos una tarifa única de puesta en marcha que cubre la preparación inicial de la propiedad, incluyendo la sesión de fotos, la creación del anuncio y una revisión general. El coste varía según el tamaño y la ubicación de tu propiedad. Nuestro equipo te ofrecerá un presupuesto claro y detallado antes de comenzar.

Sí. Esta tarifa única cubre el trabajo necesario para que tu propiedad esté lista para recibir huéspedes. Incluye la fotografía profesional, la creación del anuncio y una revisión presencial del alojamiento. Esta tarifa no se paga por adelantado, sino que se descuenta de los ingresos del primer mes.

Seguridad y normativa

Para alquilar legalmente por estancias cortas, se necesita una licencia válida de Habitatge d’Ús Turístic (HUT). Estas licencias ya no se están emitiendo. Si tu propiedad no dispone de una licencia activa, no puede alquilarse legalmente como alojamiento turístico de corta estancia. Además, debe cumplir con los requisitos locales de seguridad y habitabilidad, incluyendo certificados energéticos y de gas, detectores de humo y monóxido de carbono, y un certificado de habitabilidad. Si la vivienda está en un edificio compartido, puede ser necesaria la aprobación de la comunidad de propietarios.

No. El Ayuntamiento de Barcelona no concede nuevas licencias HUT. Solo las propiedades que ya cuentan con una licencia válida pueden operar legalmente como alquileres turísticos. Anunciar o alquilar una vivienda sin esta licencia puede acarrear sanciones o la eliminación del anuncio en las plataformas.

Sí. Los alquileres de 30 noches o más son legales y no requieren licencia HUT. Esta modalidad representa una forma segura y eficaz de generar ingresos cumpliendo con la normativa vigente.

Sí. GuestReady ofrece un servicio completo de gestión para estancias medias. Nos encargamos de la atención a los huéspedes, el cuidado del inmueble, la estrategia de precios y todos los aspectos operativos. Este servicio está diseñado para cumplir con los requisitos legales y mantener la rentabilidad de tu propiedad.

Verificamos a todos los huéspedes antes de confirmar una reserva. Nuestro equipo de soporte está disponible en todo momento durante la estancia. En caso de daños o pérdidas, trabajamos con la plataforma de reservas y nuestro socio asegurador para gestionar la reclamación y recuperar los costes siempre que sea posible.