Apartamentos corporativos equipados para estancias flexibles
En GuestReady gestionamos alojamientos corporativos para propietarios y empresas que alojan a empleados en viaje o traslado, combinando experiencia hotelera y tecnología propia para ofrecer una estancia sin fricciones, sea cual sea su duración.
Lo que más buscan:
Acuerdos de arrendamiento
Un inquilino corporativo supone estancias más largas y menos periodos vacíos que la rotación de corta estancia, lo que favorece unos ingresos más estables. Nuestros modelos incluyen comisión de gestión, alquiler fijo o un modelo híbrido, para ajustar la estructura a tu perfil de riesgo.
Publicamos cada propiedad en todas las principales plataformas de reserva, para llegar a más huéspedes. Cada reserva se gestiona de forma centralizada, manteniendo el calendario preciso, el pricing alineado y los ingresos bajo control.
Consolidados en el sector
Con una cartera de más de 2.000 millones de euros en más de 36 ciudades, combinamos supervisión profesional, conocimiento del viaje de negocio y tecnología propia para ofrecer la operativa consistente y la flexibilidad en la que confían empresas y propietarios.
A pocos minutos el uno del otro, cerca del puerto y La Marina. Fontilles aporta estudios compactos para estancias cortas, Llovera apartamento más grandes de hasta tres dormitorios, dando al propietario un mix de producto dentro de la misma cartera.
Ariqus combina estudios y apartamentos de una habitación en pleno Barcelona, gestionados como un edificio compacto y de fácil rotación. Esa combinación de tamaño y ubicación explica la ocupación más alta del grupo analizado.
Longares es un edificio de estudios compactos en Madrid, pensado para estancias cortas y de bajo mantenimiento. Su formato homogéneo se refleja en una de las valoraciones medias más altas de la cartera analizada.
Livian Suites es un edificio de nueva construcción a pocos metros de la playa de Las Canteras, en Las Palmas de Gran Canaria. GuestReady lo gestiona desde su apertura, bajo modelo de comisión de gestión.
Casa Palacio De La Cruz es un edificio histórico en el centro de El Puerto de Santa María, renovado y convertido en estudios y apartamentos con carácter andaluz.
Elegimos inquilinos según su fiabilidad y condiciones de pago, con contratos formales que fijan desde el inicio la duración, la cancelación y la responsabilidad.
La distribución multicanal y el pricing dinámico mantienen tu propiedad visible y competitiva sin que tengas que hacer el seguimiento, con una ocupación media en torno al 77% en nuestra cartera española.
Inspecciones periódicas, mantenimiento preventivo y mobiliario profesional mantienen cada unidad siempre lista para la siguiente reserva. El mantenimiento preventivo reduce los costes operativos en torno a un 18% durante los picos de uso.
Combinamos marketing B2B, relaciones con redes de viaje corporativo y contacto directo con gestores de reubicación, además de nuestros propios canales de reserva, para mantener tu propiedad visible ante las empresas que buscan este tipo de alojamiento.
Check-in digital y autónomo, soporte al huésped 24/7, un viaje del huésped automatizado en un 80% y una comunicación un 45% más rápida gracias a nuestro soporte con tecnología propia: todo para una estancia sin fricciones, ya sea una noche de paso o varios meses.
Las estancias más largas y la menor rotación reducen los periodos vacíos y el desgaste entre contratos, con hasta un 31% más de rentabilidad de alquiler. Un alquiler corporativo resulta además en torno a un 30% más económico por noche que un hotel equivalente, una de las razones por las que las empresas lo prefieren.
Premios y prensa
Dónde operamos corporate housing
Equipos locales en España respaldados por una operación presente en más de 36 ciudades de Europa y Oriente Medio, incluyendo el Reino Unido, Portugal, Francia y Dubái.
Country Manager, España
«Un contrato de alquiler corporativo solo es tan bueno como su gestión. Eso empieza por el inquilino adecuado, un pricing dinámico y una ocupación bien optimizada desde el primer día, con reporting en tiempo real para que el propietario vea exactamente cómo rinde su propiedad»
En GuestReady, eso se apoya en un equipo con conocimiento local de las licencias y la normativa en cada ciudad donde operamos, y se refleja directamente en los números de nuestra cartera.
Nuestra trayectoria en España
Gestionamos alojamiento corporativo y vivienda empresarial en el Reino Unido, Irlanda, Portugal, España, Francia y Dubái. En España, destacamos en Barcelona, Madrid, Valencia, Andalucía y Canarias.
La demanda de alojamiento corporativo crece en todos estos mercados, con España avanzando a un 14,9% anual hasta 2033, aunque las licencias y el cumplimiento normativo varían mucho de una región a otra: cada una con normas distintas, y el alquiler corporativo suma requisitos de contratación propios a la licencia estándar de corta estancia.
Cada propiedad se gestiona teniendo en cuenta ambas cosas: las tendencias de demanda comunes a todos los mercados, y las normas locales que no lo son.
Cómo empezar con GuestReady
Aumenta tus ingresos con nuestra tecnología
Con años de experiencia en el sector del alojamiento con servicios, nuestra tecnología propia gestiona la complejidad de administrar varias unidades a escala. Todo lo que necesitas, en un solo lugar: pricing, reservas y rendimiento, desde el ordenador o el móvil.
Un alojamiento corporativo es una propiedad amueblada que se alquila normalmente a una empresa, aunque también puede reservarla un viajero individual, para alojar a empleados en viaje, traslado o asignación temporal. Como especialistas en alquiler corporativo, nos encargamos de todo: captación y negociación de contratos, selección de inquilinos, comunicación durante la estancia, gestión de estancias corporativas de principio a fin, mantenimiento, cumplimiento normativo, reporting financiero y facturación.
Trabajamos con carteras de entre 5 y 100 unidades, con apartamentos totalmente amueblados que funcionan especialmente bien en ciudades con fuerte demanda de viajes de negocio o reubicación, cerca de centros de negocio y transporte. Esto incluye edificios de alojamiento con servicios, tan válidos para estancias corporativas más largas, dentro del alquiler temporal, como para estancias más cortas. Lo que más valoran estos huéspedes: wifi de alta velocidad en toda la propiedad, un espacio de trabajo dedicado y el check-in flexible y autónomo.
Sí. Trabajamos directamente con empresas, equipos de reubicación y profesionales en viaje. Contáctanos y dirigiremos tu consulta al equipo adecuado, ya sea para un empleado o para un equipo completo.
No hay una estancia mínima fija: va desde unas noches de viaje de negocio hasta una reubicación de varios meses, con contrato de arrendamiento en las estancias más largas. El contrato suele firmarlo la empresa, no el huésped individual, uno de los rasgos que diferencia el alojamiento corporativo de un alquiler de corta estancia estándar.
Operamos en los principales centros de negocio en Europa y Oriente Medio, con presencia en Reino Unido, Irlanda, Portugal, Francia, Dubái y España.
En España, destacamos en Madrid, Barcelona, Valencia, Andalucía y Canarias, con equipos locales que conocen bien la normativa de vivienda turística de cada comunidad autónoma, que rara vez coincide de una región a otra.
El coste depende sobre todo del modelo de colaboración que elijas, además de la ubicación y el estado del inmueble. En GuestReady, puede optar por alquiler fijo, comisión de gestión o un modelo híbrido de ambos. Los costes operativos se definen de forma transparente al inicio de la colaboración. Contáctanos para una propuesta específica para su cartera.
Con distribución multicanal y pricing dinámico pensados para atraer y retener clientes corporativos, que mantienen la ocupación alta, en torno al 77% en nuestra cartera española, y con menos costes operativos gracias a estancias más largas y a un mantenimiento preventivo que reduce los gastos en torno a un 18%.
Sí. Nuestros equipos gestionan el cumplimiento normativo en cada mercado, incluidos los requisitos propios del alquiler corporativo en cada comunidad autónoma, y ajustan el enfoque operativo cuando cambia la legislación.
Esta información es de carácter general y no constituye asesoramiento jurídico; confirma los requisitos aplicables a tu propiedad con un profesional cualificado.
