Para hóspedes

Sobre a GuestReady

Asseguramos que proprietários e hóspedes tirem o máximo partido de cada estadia em Lisboa.

Os nossos especialistas locais são a base do nosso negócio, conhecem Lisboa por dentro e por fora e dedicam-se a fornecer um serviço de excelência. Quer necessite de ajuda para gerir a logística do seu alojamento local no boémio Bairro Alto ou procure conselhos sobre como tirar o máximo partido da sua propriedade no encantador Chiado, a nossa equipa está aqui para ajudar. Gestão de alojamento local em Lisboa. Embrace your place com a GuestReady.

Serviço completo de gestão de alojamento local

Simplificamos a gestão de propriedades e ajudamo-lo a maximizar as suas receitas em Lisboa.

Gestão online

  • Uma propriedade, múltiplos anúncios
  • Fotografia profissional
  • Criação de anúncios
  • Otimização de preços

Gestão de hóspedes

  • Verificação de hóspedes
  • Check-in
  • Comunicação com os hóspedes
  • Roupa de cama e artigos de higiene

Gestão de alojamentos locais

  • Limpeza
  • Manutenção
  • Seguro
  • Aplicação móvel

Porquê escolher a GuestReady?

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Solução "tudo-em-um"

Cobrimos todos os serviços de gestão de alojamento local, desde a limpeza às comunicações com os hóspedes. Listamos o seu alojamento local em múltiplas plataformas de reserva.

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Maximize rendimentos

Aumente os seus rendimentos dos seus arrendamentos em até 60% sem levantar um dedo. Descubra como a sua propriedade pode brilhar.

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Gira com facilidade

Gira facilmente os seus alojamentos locais e acompanhe o seu desempenho em tempo real com a nossa tecnologia de ponta.

Plataforma para proprietários

Aceda a toda a informação relacionada com a sua propriedade sempre que precisar através da nossa aplicação móvel. Tratamos de todos os detalhes ao mesmo tempo em que lhe proporcionamos total transparência do que está a acontecer e de quanto rendimento o seu alojamento local está a gerar.

 

  • Acesso fácil a toda a informação sobre reservas
  • Mantenha-se a par das intervenções de manutenção e limpeza
  • Veja os comentários dos seus hóspedes
  • Obtenha uma visão financeira completa
  • Acompanhe o desempenho: Rendimentos, ocupação e muito mais.

 

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Calcule o seu rendimento

Descubra quanto pode ganhar tendo a GuestReady como a empresa de gestão do seu alojamento local

Dados sobre alojamento local em Lisboa

Lisboa continua a ser um destino cativante para os turistas, oferecendo uma bela arquitetura e um clima acolhedor. A atmosfera animada da cidade e as vistas panorâmicas das suas inúmeras colinas atraem visitantes durante todo o ano, tornando-a um excelente local para investimentos em arrendamento de curta duração.

De acordo com os dados mais recentes, o mercado de arrendamento de curta duração de Lisboa apresenta uma taxa de ocupação de 70% e uma taxa média diária (ADR) de 149 euros. Este forte desempenho traduz-se numa receita média mensal de aproximadamente 3.129 euros para os investidores.

A atração de Lisboa é ainda reforçada pelo seu rico património cultural e pela sua robusta infraestrutura turística. A cidade atrai um leque diversificado de visitantes, desde turistas em lazer a viajantes em negócios, garantindo uma procura consistente de arrendamentos de curta duração ao longo do ano. Bairros específicos, particularmente aqueles com fácil acesso às principais atracções e comodidades, continuam a ter um desempenho excecional, proporcionando taxas de ocupação e ADRs mais elevadas.

gestão de alojamento local em Lisboa

Rui Silva

Country Manager Portugal

"Com a nossa experiência e profundo conhecimento do mercado português, guiá-lo-emos em cada etapa do arrendamento da sua propriedade."

Parceria com a GuestReady

Quer tenha um bonito estúdio em Alfama ou um charmoso apartamento num edifício pombalino do Chiado, a nossa experiente equipa de gestores de alojamento local em Lisboa tratará de tudo por si.

Gestão de alojamento local na Grande Lisboa

A nossa equipa irá ajudar com soluções de alojamento local na Grande Lisboa, com serviços de gestão Airbnb em áreas como Sintra, Cascais, Ericeira, Costa da Caparica e Oeiras.

Sintra é uma cidade impregnada de história, rica em cor e rodeada pela natureza. Com os seus palácios mágicos e jardins exuberantes, o encanto de Sintra torna-o num local perfeito para explorar o potencial do mercado de alojamento local. Deixe que a GuestReady trate das suas necessidades de gestão de propriedade e experimente um investimento sem stress. Desde a criação de anúncios cativantes até à garantia de uma experiência tranquila para os hóspedes, fazemos com que a sua propriedade obtenha o rendimento máximo, ao mesmo tempo que proporcionamos aos seus hóspedes uma experiência inesquecível em Sintra. Confie em nós para cuidar de tudo e senta-te a desfrutar dos benefícios.

Da deslumbrante Praia do Guincho ao encantador centro histórico e ao pitoresco parque Marechal Carmona, Cascais é um paraíso. Acolha os seus hóspedes da melhor forma, confiando à GuestReady as suas necessidades de gestão de alojamento local. O nosso serviço profissional de Airbnb proporcionará uma experiência de alojamento local sem preocupações, tanto para si como para os seus hóspedes. Descontraia, deixe-nos tratar de tudo e veja como a sua propriedade vai gerar o máximo rendimento em Cascais.

Atraia surfistas, apaixonados pelo sol e todos os tipos de viajantes para a sua propriedade na Ericeira. Com a sua gama diversificada de ofertas, esta encantadora cidade é um destino de visita obrigatório. Deixe que a GuestReady ajude a maximizar os seus rendimentos com os nossos serviços profissionais de gestão de alojamento local. Desde a criação de anúncios aos serviços de gestão personalizados para cada hóspede, trataremos de todos os aspetos do seu alojamento local para que possa relaxar e desfrutar dos benefícios. Confie em nós para cuidarmos de tudo.

Aproveite os 30 km de praias de sonho que a Costa da Caparica tem para oferecer aos seus hóspedes. A GuestReady oferece serviços completos de gestão de alojamento local para ajudar a tirar o máximo partido do seu investimento de alojamento local. Desde a receção dos hóspedes até à gestão da comunicação, trataremos de todos os detalhes. Com os nossos serviços profissionais de gestão de alojamento local, atrairá mais hóspedes e proporcionar-lhes-á uma experiência inesquecível na Costa da Caparica.

Localizada muito perto de Lisboa, com as suas praias panorâmicas e vistas deslumbrantes do rio Tejo, Oeiras é um destino popular para os turistas que procuram mergulhar na cultura local. Tire partido desta localização privilegiada e aumente os seus rendimentos com o arrendamento da sua propriedade através de uma parceria com a gestão de arrendamento premium da GuestReady em Oeiras. Deixe-nos tratar de toda a logística, desde a comunicação com os hóspedes até à comercialização da sua propriedade, para que possa concentrar-se em usufruir dos benefícios dos nossos serviços profissionais Airbnb. Contacte-nos hoje mesmo.

CONHEÇA OS NOSSOS PROPRIETÁRIOS

Dulce S.

Proprietária em Lisboa.

“Recomendo a GuestReady pela sua transparência, atenção e comunicação para quem não tem tempo e procura uma solução para a gestão do seu imóvel. Após um ano de parceria, a minha experiência é bastante positiva. Posso contar com uma equipa de confiança, prestável e dedicada e sinto-me descansada com as contas e resultados apresentados, pois correspondem sempre ao que acordámos para a gestão da minha propriedade, com condições muito transparentes.”

Experimente a gestão Airbnb da GuestReady

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  • Fiável
  • Personalizável
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Estamos presentes em +7 países

Perguntas frequentes

O essencial

Ajudamos os proprietários a aumentar os seus rendimentos com soluções de gestão de alojamento local, enquanto reduzimos a sua carga de trabalho. Gerimos as operações diárias do seu Airbnb e outras plataformas de arrendamento de curto prazo, incluindo tudo relacionado com os vários anúncios e o seu calendário único sincronizado, fotografia, gestão de preços, comunicação com clientes 24h todos os dias, limpeza, lavandaria, produtos de higiene pessoal e check-in e check-out dos hóspedes.

Operamos em múltiplos locais em todo o mundo, fornecendo serviços de gestão de alojamento local e Airbnb em cidades como Londres, Paris, Lyon, Madrid, Porto, Dubai e muitas mais. Estamos presente em mais de 7 países, com os maiores rendimentos de alojamento local.

Os seus alojamentos locais podem ser listados no Airbnb, Booking.com (e websites parceiros), Book with GuestReady (a nossa própria plataforma!), TripAdvisor, HomeAway (e websites parceiros), HomeLike e The Plum Guide.

Pagamento e preços

Desenvolvemos uma estratégia avançada de preços que tem em consideração diversos fatores como taxas de ocupação em toda a cidade, tendências de viagens, localização da propriedade, eventos, sazonalidade, preços dos concorrentes e muito mais. A nossa equipa de profissionais experientes vai assegurar que as suas receitas são maximizadas ao longo do ano. O seu sucesso é também o nosso.

A GuestReady apresenta uma solução baseada em comissões para os proprietários, recolhendo uma comissão pela estadia de cada hóspede. Os serviços adicionais são vendidos em separado. As nossas comissões e preços variam consoante o mercado e os novos alojamentos locais estão sujeitos a uma taxa de integração. Em alguns mercados, fornecemos também uma solução de renda fixa. Para mais informações, visite a nossa página de preços ou fale diretamente com a nossa equipa. Estamos sempre felizes por ajudar!

Para que sua propriedade seja configurada e fique pronta para receber os seus hóspedes, cobramos uma taxa de onboarding única (valor que está dependente do tamanho, localização e disponibilidade da propriedade), que cobre o custo de uma sessão fotográfica, configuração dos anúncios online das diferentes plataformas e a criação dos guias de comunicação com os seus hóspedes. A taxa de onboarding não é cobrada antecipadamente, sendo apenas deduzida no seu primeiro mês.

Segurança

Para todas as reservas, solicitamos um documento de identificação do hóspede, e verificamos todas as informações de quem chega e de quem reservou. Para reservas feitas em nome de outra pessoa, solicitamos um documento de identificação da pessoa que ficará hospedada no apartamento. Se não conseguirmos obter os documentos e verificar a identidade dos hóspedes, nós cancelamos a reserva para mantê-lo a si e à sua propriedade em segurança.

Temos processos para avaliar os hóspedes e garantir que controlamos quem fica em sua casa, mas pedimos que se salvaguarde e não deixe objectos de valor na sua propriedade enquanto esta esteja disponível para arrendar. No caso improvável de os hóspedes danificarem ou roubarem a sua propriedade, a nossa equipa de especialistas em resolução de problemas fará o possível para recuperar qualquer perda. Se a reserva for feita pelo Airbnb, está assegurado por uma garantia, sem custos adicionais.

Dependendo do mercado, poderemos exigir documentos específicos para anunciar a sua casa conosco. No entanto, é necessário garantir que a sua propriedade esteja de acordo com todos os regulamentos locais de saúde e segurança, bem como com quaisquer regras do governo e autoridades locais. Antes de começar a hospedar, recomendamos entrar em contacto com os seus fornecedores de gás e eletricidade para uma inspeção de segurança atualizada e para garantir que todos os alarmes de incêndio e detectores de monóxido de carbono estão a funcionar.