Empresas de Gestão de Alojamento Local em Lisboa e Porto
O mercado do alojamento local cresceu na última década, graças à expansão de empresas como o Airbnb, Booking.com e HomeAway. A popularização destas plataformas determinou o caminho para empresas prestadoras de serviços associados, dando origem a um mercado muito competitivo: o das empresas de gestão de alojamento local.
Estas empresas são especializadas em fornecer serviços de gestão de Airbnb em todas as etapas da estadia – desde a reserva ao check-out, facilitando os produtos e serviços que vão ao encontro das altas expectativas dos hóspedes.
Nos últimos 5 anos, vários players importantes entraram no mercado – a Hostmaker, Airsorted, Pass The Keys e, é claro, a GuestReady.
Muitos anfitriões querem aproveitar a oportunidade que o aluguer de curto prazo oferece. Acontece que, muitas vezes não têm tempo ou meios para fazê-lo com sucesso.
Fornecer serviços de alta qualidade consistentemente pode ser exigente na vida e dia-a-dia de um anfitrião. O tempo necessário para gerir as expectativas dos hóspedes, bem como os prestadores de serviços dos hóspedes pode ser imponente. É aí que as empresas de gestão de alojamento local podem ajudar.
Sumário
- Porquê confiar a sua propriedade a uma empresa de gestão de Alojamento Local?
- Comparando a Concorrência – Empresas de Gestão de Alojamento Local em Lisboa
- Compare o mercado – A Melhor Empresa
- O que diferencia a GuestReady?
- Porque é que a GuestReady é Melhor
- Entre em Contacto Connosco
1. Porquê confiar a sua propriedade a uma empresa de gestão de Alojamento Local?
Muitos anfitriões recorrem a empresas de gestão de alojamento local para facilitar o trabalho de gerir as suas propriedades no Airbnb e outras plataformas de reservas por vários motivos.
Os principais, estão descritos abaixo.
Tratar da parte trabalhosa de hospedar
Gerir uma propriedade no Airbnb pode ser cansativo. Desde a coordenação de tarefas, a comunicação com o hóspede, a entrega das chaves, além de construir um anúncio vencedor, até tirar fotografias profissionais e convidativas já é uma quantidade de trabalho maior do que muitos estão dispostos a assumir. Especialmente para aqueles que não têm ideia por onde começar.
As empresas que fornecem serviços de gestão de alojamento local, como a GuestReady, oferecem soluções para esses problemas, além de vários outros serviços, incluindo limpeza e lavandaria profissional, promoção da propriedade em várias plataformas e gestão dessas várias plataformas, bem como coordenar a manutenção necessária.
Aumentar receita
Os anfitriões do Airbnb depressa descobrem que podem aumentar o rendimento da sua propriedade em plataformas de reservas online quando o potencial da mesma é despoletado através de uma empresa de gestão de AL.
As empresas de gestão de Airbnb utilizam algoritmos de preços, tendências e flutuações de mercado combinados com pesquisas de mercado constantes para atribuir o preço de forma competitiva.
Esta estratégia permite que os gestores propriedades aumentem as taxas de ocupação e maximizem assim o potencial de rendimento dos hosts, proporcionando-lhes a satisfação adicional de um maior retorno com menor esforço.
Tranquilidade
Muitos novos anfitriões vêm no aluguer de curto prazo uma forma de aumentar rapidamente os seus rendimentos. No entanto, devido a várias circunstâncias, sozinhos têm dificuldade em gerir tudo.
Acontece que muitos deles podem inclusive trabalhar no estrangeiro com frequência, estarem de férias ou morar noutro país completamente. Ao usar um fornecedor de serviços de propriedade, os hosts podem gerir as suas propriedades remotamente com facilidade.
2. Comparando a Concorrência – Empresas de Gestão de Alojamento Local em Lisboa
Se quer contratar uma empresa de gestão de alojamento local mas não tem certeza de quais são as principais diferenças entre estas empresas – pois muitas anunciam serviços e preços idênticos – estamos aqui para ajudar.
Como comparar? Abaixo, fazêmo-o entre os quatro maiores players do mercado de Portugal: LovelyStay, Hostmaker, Feels Like Home e, é claro, GuestReady.
Antes de explorarmos quais são as principais diferenças entre as empresas de gestão de alojamento local, entregamos uma visão geral dos serviços que a maioria das empresas terá em comum:
- Gestão do perfil e anúncio em múltiplas plataformas
- Fotografia
- Comunicações de Convidados 24/7
- Serviço de limpeza
- Roupa de cama e artigos de higiene incluídos
- Manutenção da propriedade
- Garantir sempre amenities e artigos básicos
3. Compare o mercado – A Melhor Empresa
Muitas empresas de gestão de Alojamento Local poderão ter os mesmo serviços. É apenas quando os anfitriões utilizam os seus serviços que realmente percebem como é que a empresa funciona e a verdadeira qualidade dos seus serviços.
O melhor indicador para se ter uma perspectiva inicial de como trabalha uma empresa internamente seria observar a comunicação e a transparência com que a equipa comunica consigo, um possível anfitrião.
Uma boa comunicação geralmente resulta de um diálogo de qualidade entre as equipas operacionais que trabalham para fornecer os serviços contratados.
A comunicação inadequada pode ser uma evidência de falta de comunicação interna e, do ponto de vista operacional, pode resultar em problemas na gestão da propriedade. Esta lacuna pode ser devida a dois fatores principais: infraestrutura e comunicação.
Seja um anfitrião experiente ou um novato no setor de alojamento local, pode sempre beneficiar de uma empresa de gestão de airbnb sem complicações.
Antes de começar, faça a sua pesquisa e pergunte a si mesmo quais são as principais funções que quer ver cumpridas por uma empresa de gestão de alojamento local.
Verifique quais as agências que operam na área e pergunte-se por quanto tempo pretende deixar a sua propriedade e quais os serviços que considera essenciais para ajudar a obter o valor máximo da sua propriedade.
4. O que diferencia a GuestReady?
Recentemente galardoada como uma empresa a manter debaixo de olho pelo European Business Awards, a GuestReady orgulha-se do seu serviço personalizado dedicado a seus anfitriões e hóspedes.
A nossa missão é ajudar os proprietários a transformar os seus investimentos numa fonte de rendimento, potencializada pela tecnologia para levar a hospitalidade ao mercado do alojamento local.
A GuestReady diferencia-se por incluir os seguintes serviços adicionais:
- Serviço pessoal de check-in
- Gestor de contas dedicado
- Infraestrutura de Comunicação de qualidade
- Continue a ler para saber mais sobre os nossos serviços
Embora possamos ficar satisfeitos com o nosso desempenho, para os cépticos ou para quem ainda não está convencido, recomendamos que faça sempre a sua pesquisa, compare orçamentos e taxas e ler o que os clientes têm a dizer sobre sua experiência com a agência. Blogs e plataformas de comentários como o Trustpilot são boas fontes para esta análise.
[bctt tweet=”“Serviço de confiança, que me permitiu não só aumentar o rendimento que tinha até então com o aluguer dos meus apartamentos, como ainda não ter que me preocupar com todas as burocracias e compromissos associados a esta actividade.”” username=”GuestReadyNow”]
– João Lopes, Anfitrião com a GuestReady
[bctt tweet=”“We signed up for GuestReady after a very disappointing on-boarding experience with another company, and they have been excellent from the start. Our manager is very responsive and the hosting team must be doing a great job because our guests seem very happy indeed, giving us 5 star reviews so far. So far so good – thank you GuestReady let’s keep it up.”” username=”GuestReadyNow”]
– Simon & Judy, Anfitriões com a GuestReady
5. Porque é que a GuestReady é Melhor
Infraestrutura e a comunicação desempenham papéis importantes para fornecer um serviço de confiança a anfitriões e hóspedes, então como é que a GuestReady faz isso?
Serviço de Gestão de Alojamento Local Consistente e Confiável
Desde o primeiro contacto que os anfitriões têm com a nossa equipa até o momento em que constroem um relacionamento com seu gestor de conta pessoal; transparência e comunicação clara são os temas mais consistentes do serviço GuestReady.
A Guestready visa gerir as expectativas dos anfitriões e hóspedes desde o início para garantir que o serviço de gestão de propriedades fornecido seja de confiança, conveniente e convidativo.
A GuestReady construiu a sua infraestrutura e programas de software desde o início. Isto veio capacitar a equipa para utilizar ferramentas específicas para gerir uma propriedade de maneira mais eficaz possível.
Também permite que as diversas equipas operacionais troquem informações de forma simples e eficaz entre diferentes plataformas, como a GuestReady App e a base de dados predominante, que é o hub central do sistema GuestReady.
As equipas podem verificar e ter acesso às informações essenciais e agir prontamente em qualquer tarefa que precise de ação ou resolução. Os hosts também têm acesso ao painel de propriedades, para que possam fazer check-in rotineiramente para ver o desempenho de suas propriedades.
6. Entre em Contacto Connosco
Saiba mais sobre o alojamento local e como pode aumentar os seus rendimentos. Descubra os nossos serviços e agende uma chamada hoje mesmo com os nossos especialistas em alojamento local.
