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L’une des manières les plus simples de financer son voyage est de mettre sa maison en location courte durée pendant que vous êtes loin. Selon l’endroit où se trouve votre bien, il y a de fortes chances pour que la location de celle-ci pendant votre voyage paie les billets, l’hébergement et les repas. Vous souhaitez savoir comment faire de votre propriété une source de revenu rentable ? Vous voulez savoir comment une conciergerie Airbnb ou une société de service de gestion de location saisonnière peut vous aider à faire de votre rêve une réalité ? Nous avons quelques conseils et astuces à vous partager !

Revenu de location saisonnière en France

Il est possible de gagner beaucoup d’argent grâce à la location de sa propriété sur Airbnb à Paris ou dans d’autres grandes villes de France. La somme d’argent que vous pouvez gagner dépend beaucoup de l’emplacement de votre bien, du nombre de nuitées disponibles à la location, et la période à laquelle vous le mettez en location.

A titre d’exemple, en ce moment, un appartement d’une chambre situé à Batignolles-Monceau peut se louer pour environ 90€ la nuit. Aux Elysées, dans le VIIIe arrondissement de Paris, un T2 se loue actuellement environ 160€, et dans le 1er arrondissement, près du Louvre, environ 150€.

Comment calculer ses revenus de location

Lorsque vous calculez le prix de nuitée de votre location, prenez toujours en compte la période et la saison. Vous pouvez gagner bien plus en haute saison dans les villes côtières comme Nice par exemple. A Paris, juin et septembre sont des mois qui attirent le plus grand nombre de voyageurs. Certains hôtes n’hésiteront pas à augmenter leur prix jusqu’à 50% pendant les périodes de haute saison.

Par ailleurs, renseignez-vous sur les événements sportifs et culturels majeurs de votre ville. Par exemple, pendant la Fashion Week à Paris, dans le 8ème arrondissement, les propriétaires peuvent espérer recevoir jusqu’à 230€ en une nuit en louant sur Airbnb. Les événements augmentent le taux d’occupation, et, par conséquent, les revenus Airbnb sont plus élevés.

Pour plus d’astuces pour fixer le bon prix, découvrez notre blog pour devenir hôte Airbnb ou rendez vous sur notre calculateur de revenu locatif.

Les avantages de la location courte durée

Gain d’argent – En mettant votre logement en location courte durée à Paris ou ailleurs, cela peut être très rentable, surtout si votre bien se trouve dans un quartier vivant ou dans un centre touristique.

Recevez de l’argent pendant vos vacances – Au lieu de laisser votre maison vide pendant vos vacances d’été, Airbnb vous permet de tirer profit de votre résidence principale et de gagner de l’argent – ce qui vous permettra de financer votre voyage.

Flexibilité – En mettant votre propriété en location saisonnière, vous pouvez décider des dates et du nombre de nuitées pendant lesquelles les voyageurs peuvent loger chez vous. Si vous avez de la famille qui vient vous rendre visite, vous pouvez bloquer ces dates sur votre calendrier Airbnb.

Revenu passif – Avec l’aide d’amis de confiance ou d’une conciergerie Airbnb, votre location de vacances peut vous permettre de percevoir un revenu passif pendant que vous vérifiez les performances de celle-ci, à distance, dans un autre pays.

Sécurité – Beaucoup de personnes paieront quelqu’un pour surveiller leur maison pendant leurs déplacements et voyages. En mettant votre logement sur Airbnb, vous pouvez avoir l’esprit tranquille car il y aura toujours quelqu’un pour surveiller votre bien pendant que vous êtes à l’étranger. Cela signifie aussi que si un problème survient, il pourra être détecter immédiatement, comme un tuyau qui fuit ou un problème électrique. 

Gagnez vos vacances en tant qu’hôte Airbnb

Nous avons pensé que nous pourrions nous amuser et créer quelques scénarios de rêve pour vous donner une idée de combien de temps nous suffit pour assurer votre argent de poche pour les vacances.

Scénario de rêve n°1 : Voyage en sac à dos à travers le monde pendant un an 

Jeune diplômé, un an de voyage pour explorer le monde, en restant dans des hébergements économiques ou moyen de gamme, un billet du monde entier à un prix raisonnable : Budget 12 000 € – 16 000 €

Financer le voyage avec Airbnb : En plaçant votre appartement d’une chambre dans le 1er arrondissement, à 150 € / nuit, vous pouvez couvrir le coût de votre voyage en seulement 80 jours.

Scénario de rêve n°2 : escapade de luxe d’une semaine à Saint-Barthélemy

Des vacances pour ceux qui veulent vivre une vie luxueuse – rester dans un hôtel cinq étoiles et profiter des belles choses de la vie : Budget 4 000 €

Financer le voyage avec Airbnb : mettez votre appartement d’une chambre près de la Tour Eiffel à 170 € / nuit sur Airbnb pour seulement 23 nuits.

Scénario de rêve n°3 : vacances en famille à Disneyland Paris

Vacances tout compris de 4 jours pour une famille avec deux enfants de moins de 10 ans à Disneyland Paris: Budget 2 500 €

Financement via Airbnb: placez votre appartement de trois chambres dans le 14ème arrondissement de Paris à 250 € / nuit pendant 10 jours sur Airbnb.

Limite des 120 jours

Si vous avez un bien à Paris ou dans d’autres grandes villes de France, la location Airbnb de celui-ci est limité à 120 jours. Lisez notre blog pour en savoir plus : réglementation Airbnb 120 jours.

Gérer votre Airbnb à distance

La meilleure façon d’assurer le succès de votre location courte durée est de faire appel à des professionnels comme une conciergerie Airbnb. Il y a beaucoup de choses que vous pouvez faire pour gérer votre Airbnb à distance, mais il est toujours utile d’avoir une équipe sur le terrain qui peut aider à accueillir les invités, à changer les draps, à gérer les urgences et à garantir que votre annonce reçoit des avis élogieux.

Parlez à notre équipe d’experts en gestion Airbnb pour savoir comment GuestReady peut vous aider. En savoir plus sur nos services ou planifier un appel.

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